1. 旅游景區整體轉讓出售
逃票是違法行為，缺少相應的法律依據。 按照《合同法》的解釋?zhuān)T(mén)票視為景區的向游客發(fā)出的要約形式，游客購買(mǎi)門(mén)票進(jìn)入景區視為要約成立，景區的管理條例視為要約條件，只要游客購買(mǎi)門(mén)票進(jìn)入景區，游客必須無(wú)條件服從景區的管理，當然景區也必須按照規定保證游客人身安全?！疤灼边M(jìn)入景區，等于沒(méi)有與景區簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，不能享受景區對游客人身安全的保證、服務(wù)，最多是出現問(wèn)題后果自負。
2. 旅游景點(diǎn)轉讓
旅游景點(diǎn)需要辦理的手續有：
1、建設項目選址意見(jiàn)書(shū)
2、建設用地規劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設用地預審申請
5、林地使用申請
6、采伐許可證（樹(shù)木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉讓協(xié)議書(shū)（與村民簽訂的協(xié)議書(shū)，附在立項申請書(shū)內）
8、建設用地規劃許可證
9、國有土地使用權掛牌交易確認書(shū)（招、拍、掛）
運作時(shí)可以靠后操作，可邊建設邊申請，在“兩證一書(shū)”取得前即可請縣人大召開(kāi)常委會(huì )，取得一份允許提前開(kāi)工建設，并在一定期限內補辦證件的會(huì )議紀要即可。
10、建設項目用地預審申請表
11、省林采伐許可證 （這個(gè)非常重要，一定要有）
12、使用林地申請表
13、擬占用林地現場(chǎng)檢驗報告
14、項目用地預審的規劃審查意見(jiàn)（需要上級批復）
15、土地使用轉讓協(xié)議（與村民或村委會(huì )）
16、鄉村規劃選址意見(jiàn)書(shū)（與鄉村相關(guān)的地塊開(kāi)發(fā)需要）
17、項目承包林地開(kāi)發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書(shū)
20、公路行道樹(shù)采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項目用地預審申請報告
22、國有土地使用權出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規劃圖（國土局的土地規劃圖，規劃要以此為依據）
26、鄉村規劃建設許可證
27、村鎮規劃建設許可證
28、建筑工程消防驗收意見(jiàn)書(shū)（工程完成后）
29、建設項目施工圖設計審查合格書(shū)（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗收（在規劃中著(zhù)名防雷針位置）
規劃者需要了解項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要走那些程序，有哪些問(wèn)題需要注意，這對實(shí)現“創(chuàng )意落地”非常必要。
環(huán)評和礦評與規劃關(guān)系不大，但也要適當了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開(kāi)發(fā)權等。
3. 景區轉讓合同協(xié)議書(shū)
1、取得旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)權，需要跟旅游景點(diǎn)管理者去談。
2、旅游景區對外出售散客價(jià)格，對旅行社出售是團體價(jià)格，團體價(jià)格相對便宜。
3、旅游景點(diǎn)給旅行社帶的旅游團優(yōu)惠，旅行社與旅游景區同屬-一個(gè)行業(yè)管理，優(yōu)惠門(mén)票。
4、旅行社市場(chǎng)競爭激烈，旅行社拿到旅游景點(diǎn)和酒店最優(yōu)惠價(jià)格，旅行社團隊業(yè)務(wù)較多。
5、向旅行社買(mǎi)門(mén)票，旅行社沒(méi)有現成的門(mén)票，與各個(gè)旅游景區簽訂的協(xié)議。
4. 旅游景區轉讓網(wǎng)站
最火的生意就是住宿，這是一個(gè)剛性的需求，現在很多的景區都出現了比較有特色的住宿，但是這些都特別的貴，很多人還是不愿意花高價(jià)錢(qián)去住的，這時(shí)候如果我們能在景點(diǎn)的周邊開(kāi)一些相對廉價(jià)的住宿還是非常有市場(chǎng)的，這樣生意還是不錯的。
一個(gè)景區接待的人來(lái)自全國各地，吃的也不一樣，但是大家可以根據景區大部分的客流量來(lái)制定屬于自己的生意，在做餐飲生意的時(shí)候可以兼顧地方的特色，畢竟別人來(lái)旅游還是希望吃到當地的特色。
在旅游景區周邊做餐飲生意可能競爭力比較的大，而且房租也不是很便宜，這會(huì )加大我們投資的成本，這時(shí)候我們在投資之前一定要做好風(fēng)險的評估，必定我們的目的是奔著(zhù)賺錢(qián)去的，只有這樣才能達到我們賺錢(qián)的目的。
紀念品店也是景區不能缺少的生意，讓別人知道你去某個(gè)地方旅游了，最好的方法就是買(mǎi)一些紀念品帶回來(lái)，這樣別人就會(huì )知道你去旅游過(guò)，這樣店面在旅游景區還是非常容易開(kāi)的，而且很多東西不用自己生產(chǎn)，很多都是工廠(chǎng)專(zhuān)門(mén)做的。
其實(shí)在我們想著(zhù)做生意的時(shí)候，完全可以考慮自己開(kāi)一家旅行社，雖然投資比較大，但是隨著(zhù)人們外出旅游的增多，旅行社的生意一定不會(huì )太差，帶著(zhù)一群人外出旅游還是非常不錯的，而且自己也可以去不同的地方，不過(guò)這一行的競爭壓力還是非常大的，做之前一定要考慮好。
5. 旅游景區經(jīng)營(yíng)權轉讓
2002年。
2001年10月14日，黃龍洞投資股份有限公司與鳳凰縣人民政府正式簽定《湖南省鳳凰縣八個(gè)旅游景區（點(diǎn)）經(jīng)營(yíng)權轉讓合同》，以9.36億元的合同載明金額獲得鳳凰縣八大景點(diǎn)50年經(jīng)營(yíng)權。
依據合同，以經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)鳳凰八大旅游景區（點(diǎn)）為主的鳳凰古城文化旅游投資股份有限公司于2002年1月1日正式經(jīng)營(yíng)。
6. 旅游景區整體轉讓出售信息
首先，有國家法的土地使用證，要看清楚，土地證上的土地性質(zhì)，應該是旅游或商業(yè)，那么建住宅是非法的；沒(méi)有住宅樓的規劃許可證、施工許可證、銷(xiāo)售許可證等證件，就屬于小產(chǎn)權房；而且景區內的房子最招人反感，很可能將來(lái)被拆，而且沒(méi)有補償。請慎重。 補充：旅游景區土地屬于國有，旅游景區屬于國有資產(chǎn)，不能賣(mài)給個(gè)人，不能辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)，也就是說(shuō)你們的合同是不受法律保護的；如果將來(lái)賣(mài)方返回請求法院認定合同無(wú)效，法院支持。請三思。
7. 景區商鋪出租或轉讓
景區商鋪換個(gè)位置，營(yíng)業(yè)執照要變更經(jīng)營(yíng)地址，在景區內商鋪的位置是很精確的。