1. 民宿上什么平臺

首先選址： 1、你的民宿開(kāi)在哪？ 繁華的商圈和景區周?chē)?，交通方便的，最好就是出門(mén)就有公交或者地鐵什么的，如果位置不好，房子再便宜也不能要，除非就是位置稍微偏一些，但是房子很有特色，那也可以，酒香不怕巷子深嘛。如果你還不不知道怎么選地方，直接打開(kāi)途家，小豬搜索當地房源，看看生意好的本地房源主要分布在哪里，可以效仿，你就去周?chē)摇?/p>

2、關(guān)于民宿公寓如何定價(jià)？很多人問(wèn)我怎么定價(jià)，很多人會(huì )說(shuō)，是不是看周?chē)娜硕ǘ嗌馘X(qián)，我就定多少錢(qián)，也不完全模仿，因為每個(gè)房子做出來(lái)的質(zhì)量不一樣，其實(shí)沒(méi)有什么可比性，其實(shí)只要按照本地房源均價(jià)來(lái)參考，上下浮動(dòng)即可。

3、經(jīng)營(yíng)效益評估。簽了多長(cháng)時(shí)間的合同呢？ 房租租金多少這個(gè)問(wèn)題，我想大多數人都是想知道，我的房子應該租到多少錢(qián)才劃算，其實(shí)這個(gè)也沒(méi)有一個(gè)準確答案，每個(gè)房子不一樣，所以你要根據房子的質(zhì)量來(lái)看，房子有賣(mài)點(diǎn)，裝修好，哪怕租金高也可以租，如果房子沒(méi)有賣(mài)點(diǎn)，那再便宜也不能要，因為盡管租金低，但是地段交通不占優(yōu)勢，招攬顧客相對困難些，因為你花的精力一樣，但是得到的回報少，這樣很不值。

4、房子租過(guò)來(lái)需要裝修嗎？你裝修一套房子要花多少錢(qián)？ 這個(gè)就是大家都很在意的改造問(wèn)題?，F在做民宿的有兩種，第一是會(huì )把房子進(jìn)行一個(gè)稍微大點(diǎn)的改造，改造廁所，改造一些硬件，這樣花費較大，但是一般這樣的會(huì )有更好的入住體驗，也是為了能長(cháng)久做的，這樣弄下來(lái)一般一套在3萬(wàn)到8萬(wàn)。另一種是租那種裝修得不錯，東西也不錯的房子，再加上些軟裝，這樣的投入不高，這樣回本比較快，但相對可能房租會(huì )偏高，在此建議作為新手小白，千萬(wàn)別盲目裝修房源，因為你經(jīng)營(yíng)民宿沒(méi)太多經(jīng)驗，缺少招攬顧客方法，風(fēng)險很高，最好的方法是在找房源時(shí)多花點(diǎn)時(shí)間，找相對裝修好一點(diǎn)的，設施設備盡量齊全的，總之一點(diǎn)前期控制成本，民宿并不是誰(shuí)都可以賺到錢(qián)的 。

5、房源布置好了，民宿怎么推廣和宣傳呢？ 應該選擇哪些平臺來(lái)做推廣呢？ 這個(gè)就是新手小白都很擔心的問(wèn)題，房子收拾好了，民宿該怎么推廣出去呢？民宿短租平臺有（愛(ài)彼迎），途家、木鳥(niǎo)、小豬短租，螞蟻短租。這些短租平臺流量可以，作為新手小白不失為一個(gè)好辦法。關(guān)于民宿怎么做，怎么推廣宣傳，今天先講到這里。做民宿方法很多，可以多學(xué)習和摸索，還是要提醒大家做民宿一定要把控好風(fēng)險，這里有政策風(fēng)險（凡是講民宿不提政策風(fēng)險的一般都是沒(méi)多少民宿經(jīng)驗的）資金風(fēng)險，入住率把控，房源安全把控，如何可持續發(fā)展。最后分享一段話(huà)，民宿終將顛覆傳統住宿行業(yè)。

2. 民宿什么平臺找

在美團上可以直接搜索民宿，就可以找到啦

3. 民宿什么平臺好

可以去閃轉網(wǎng)看看，信息都有

4. 民宿平臺有哪些?

1）Airbnb互聯(lián)網(wǎng)民宿的成功先例非美國Airbnb網(wǎng)站莫屬。用戶(hù)通過(guò)網(wǎng)絡(luò )或手機應用程序發(fā)布、搜索度假房屋租賃信息并完成在線(xiàn)預定程序。它甚至被時(shí)代周刊稱(chēng)為“住房中的EBay”。Airbnb所提供的點(diǎn)對點(diǎn)短租模式正在席卷全球，短短幾年的時(shí)間已經(jīng)覆蓋192個(gè)國家、超過(guò)35000個(gè)城市、更是超過(guò)20萬(wàn)處房源，并幫助逾1000萬(wàn)人尋得了短租之所。Airbnb的顛覆之處在于用戶(hù)可在網(wǎng)絡(luò )上發(fā)布自己的私人住宅，為背包客提供短期租賃服務(wù)，這樣花同樣甚至更少的錢(qián)，可以選擇更有趣的私人民宿甚至是樹(shù)屋、古堡。人們試圖向客戶(hù)出租的已不僅僅是房間，還包括辦公場(chǎng)所以及駕車(chē)出行的座位。人們甚至將電鉆、割草機等閑置資源變成收入來(lái)源。人們還會(huì )出售自己的時(shí)間，承接遛狗、取回干洗衣物或組裝宜家家具等雜活。Airbnb已一路瘋長(cháng)為全球最大的旅行短租網(wǎng)站，其成功的商業(yè)模式亦引來(lái)諸多效仿者。自2011年，中國市場(chǎng)上開(kāi)始陸續出現在線(xiàn)短租平臺，如游天下、螞蟻短租、小豬短租、途家網(wǎng)等。（2）途家網(wǎng)途家網(wǎng)成立于2011年12月，創(chuàng )始人兼CEO羅軍，隸屬于途家在線(xiàn)信息技術(shù)（北京）有限公司。途家網(wǎng)是一個(gè)定位于中高端的品質(zhì)服務(wù)公寓預訂平臺，為旅行者提供旅游地度假公寓的在線(xiàn)搜索、查詢(xún)和交易服務(wù)，旨在為旅行者提供優(yōu)質(zhì)的度假體驗以及靈活的閑置資產(chǎn)托管增值服務(wù)。其度假公寓采用酒店式管理和服務(wù)，創(chuàng )造集酒店、家庭為一體的住宿環(huán)境。途家網(wǎng)強調居家體驗、物超所值、房型多樣、自在私密的特點(diǎn)，適合全家行、自由行、深度旅行和休閑養老。途家網(wǎng)在中國結合本地化需求嘗試著(zhù)改變國外的HomeAway模式，打造了行業(yè)內線(xiàn)上和線(xiàn)下結合O2O模式。據公開(kāi)報道顯示，其線(xiàn)上度假租賃平臺目前共擁有在線(xiàn)房源15萬(wàn)套，已經(jīng)覆蓋了全國184個(gè)目的地，布局歐美、日韓、東南亞等海外89個(gè)目的地。從線(xiàn)下房源類(lèi)別上看，目前途家主要分為公寓、別墅和特色住宿產(chǎn)品，其中公寓產(chǎn)品占到了85%，而公寓在不同的城市其類(lèi)型也可細分為海景公寓、溫泉公寓、高爾夫系列公寓等不同主題。與此同時(shí)，途家也在各大城市發(fā)力布局針對都市白領(lǐng)市場(chǎng)的白領(lǐng)公寓。在特色住宿產(chǎn)品方面，途家相繼上線(xiàn)了游輪、土屋、樹(shù)屋、房車(chē)等產(chǎn)品，并在不斷豐富個(gè)性化產(chǎn)品。目前途家主要精力在平臺APP上，旨在吸引更多的用戶(hù)。除此之外，途家網(wǎng)正與全國130多個(gè)城市的政府洽談合作，結合當地景區以產(chǎn)品打包的形式呈現給消費者。在國內信用體系不完善的環(huán)境下，途家通過(guò)自營(yíng)以及加盟的方式統一標準化管理線(xiàn)下門(mén)店，旨在通過(guò)線(xiàn)下體驗支撐線(xiàn)上品牌影響力，是典型的O2O模式。其中對于加盟的門(mén)店，途家通過(guò)向物業(yè)或者開(kāi)發(fā)商收取品牌費的形式進(jìn)行盈利，同時(shí)為實(shí)施標準化管理，途家會(huì )親自派“管家”監督管理，對于不符合的商家會(huì )扣分，多次違反者會(huì )直接下架。途家網(wǎng)目前在全國擁有120家直營(yíng)店，近90家加盟店。民宿(Minshuku)，源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀(guān)、生態(tài)、環(huán)境資源及農林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)，提供旅客鄉野生活之住宿處所。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿 不同于傳統的飯店旅館，也許沒(méi)有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗有別于以往的生活。參考資料百度.百度[引用時(shí)間2018-1-21]

5. 民宿平臺都有哪些

比如城市民宿，可以找有家，閑置房屋改造，可以找途家，鄉村民度宿、旅游民宿就找美外領(lǐng)地，不同托管平臺的業(yè)務(wù)也是不一樣的，有的只是在自家的app上上架運營(yíng)，或者在ota平臺上運營(yíng)，比如有家，但也有的不僅要在ota，還要幫你線(xiàn)下線(xiàn)上運營(yíng)推廣。比如美外領(lǐng)內地。所以說(shuō)，要清楚自己的民宿是什么類(lèi)型容，需要什么業(yè)務(wù)，再去尋找對應業(yè)務(wù)、類(lèi)型下的民宿平臺，就很容易了。

6. 專(zhuān)門(mén)做民宿的平臺

如果人多，可以住別墅，舒服點(diǎn)，看你個(gè)人預算吧，民宿就會(huì )比較實(shí)惠些。平臺很多國內旅游平臺都可以訂的，飛豬啊，攜程啊之類(lèi)的都有。

7. 民宿都有哪些平臺

民宿托管百公司很多的，請問(wèn)題主是哪種類(lèi)型的民宿呢？

要搞清楚自己的民宿類(lèi)型，對癥下藥哦。

比如城市民宿，可以找有家，閑置房屋改造，可以找途家，鄉村民度宿、旅游民宿就找美外領(lǐng)地，不同托管平臺的業(yè)務(wù)也是不一樣的，有的只是在自家的app上上架運營(yíng)，或者在ota平臺上運營(yíng)，比如有家，但也有的不僅要在ota，還要幫你線(xiàn)下線(xiàn)上運營(yíng)推廣。比如美外領(lǐng)內地。所以說(shuō)，要清楚自己的民宿是什么類(lèi)型容，需要什么業(yè)務(wù)，再去尋找對應業(yè)務(wù)、類(lèi)型下的民宿平臺，就很容易了。希望能對你有所幫助。

8. 找民宿上什么平臺

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寄宿制是指利用自用住宅的免費房間，結合當地的文化、自然風(fēng)光、生態(tài)、環(huán)境資源、農林漁業(yè)和畜牧業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，為外出郊游的游客提供個(gè)性化的住宿。除了普通的旅館和招待所外，其他可以為游客提供住宿的地方，如休閑中心、農舍、農場(chǎng)等，可以概括為住宿。

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民宿怎么加入網(wǎng)上平臺呢、首先我們先下載一個(gè)攜程旅行、點(diǎn)擊進(jìn)入到攜程旅行，進(jìn)入到主頁(yè)面之后、你會(huì )看到頁(yè)面中有一個(gè)加盟合作、點(diǎn)擊加盟合作。

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進(jìn)入到加盟合作的界面之后、你會(huì )看到一個(gè)民俗加盟、再點(diǎn)擊民宿加盟，點(diǎn)擊完加盟合作之后、頁(yè)面會(huì )自動(dòng)跳轉到一個(gè)在線(xiàn)加盟的畫(huà)面、點(diǎn)擊在線(xiàn)加盟。

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然后你會(huì )看到一個(gè)自己經(jīng)營(yíng)和一個(gè)幫我經(jīng)營(yíng)、選擇自己經(jīng)營(yíng)，往下拉、然后輸入個(gè)人信息、姓名、性別、城市等等、按照系統提示操作就可以、輸入聯(lián)系電話(huà)還有驗證碼然后點(diǎn)擊立即提交。

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