1. 旅游民宿管理辦法

它的管理條例如下：

最基本的是需要消火栓標準和應急照明以及滅火器的。

1、單層面積超過(guò)1500平米或者總面積超過(guò)3000歐姆的需要增加設置自動(dòng)噴淋和自動(dòng)報警系統的。

2、滅火器是按照間距12-15米布置的，每組不少于2-4千克的。

3、房間應該配逃生面具和逃生繩。

酒店墻壁和頂部多是由大量的塑料制品等裝飾物組成的，一旦發(fā)生火災，會(huì )產(chǎn)生有毒氣體。根據實(shí)際情況人員密集場(chǎng)所，設置在四層及四層以上時(shí)，作出規定場(chǎng)所除了在一些消防硬件上積極準備外，讓經(jīng)營(yíng)業(yè)主主動(dòng)準備一些發(fā)生火災時(shí)的應急設備。

2. 民宿的管理規定

第一條 為了促進(jìn)鄉村民宿產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展，規范鄉村民宿管理，提升鄉村民宿品質(zhì)，保障鄉村民宿經(jīng)營(yíng)者和消費者合法權益，推動(dòng)鄉村振興，根據有關(guān)法律、法規，結合本市實(shí)際，制定本條例。

　　第二條 本市行政區域內鄉村民宿產(chǎn)業(yè)促進(jìn)和經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)，適用本條例。

　　第三條 本條例所稱(chēng)鄉村民宿，是指位于鄉村內，利用村（居）民自有住宅、村集體房屋、原國有農（林）場(chǎng)房屋或者其他相關(guān)設施開(kāi)辦的小型住宿場(chǎng)所。鄉村民宿規模的具體界定標準，執行國家和本省有關(guān)規定。

　　前款所稱(chēng)鄉村，包括本市城市建成區以外的村、社區、居。本市城市建成區的范圍，由市人民政府劃定和調整，并向社會(huì )公布。

　　第四條 鄉村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展堅持生態(tài)優(yōu)先、科學(xué)規劃、便利準入、依法監管、凸顯特色、共享發(fā)展的原則，方便消費者體驗當地優(yōu)美環(huán)境、特色文化與生產(chǎn)生活方式，實(shí)現經(jīng)濟效益、社會(huì )效益和生態(tài)效益相統一。

　　第五條 市人民政府統一領(lǐng)導全市鄉村民宿工作，建立綜合協(xié)調機制，研究解決鄉村民宿工作中的重大問(wèn)題，統籌推進(jìn)鄉村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　區人民政府根據屬地管理原則，組織實(shí)施本行政區域內鄉村民宿建設、開(kāi)辦、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的監督管理工作。

3. 關(guān)于民宿管理的法律法規

《青島市旅游民宿管理辦法》對旅游民宿的概念進(jìn)行了界定，所稱(chēng)旅游民宿，是指利用當地民居等閑置資源，為游客提供體驗當地自然、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿服務(wù)設施。經(jīng)合法登記，符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量安全和消防標準、要求等相關(guān)規定；經(jīng)營(yíng)用客房不超過(guò)4層、建筑面積不超過(guò) 800平方米，設有專(zhuān)用樓梯間或出入口；入住人員按照規定進(jìn)行信息采集登記；

對于旅游民宿來(lái)說(shuō)，消防問(wèn)題一直是一大困擾。此次征求意見(jiàn)稿中，明確位于鎮、村莊的，利用村民自建住宅進(jìn)行改造的旅游民宿，其消防安全要求按照《住房城鄉建設部公安部國家旅游局關(guān)于印發(fā)農家樂(lè )（民宿）建筑防火導則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執行。利用住宅以外的其他民用建筑進(jìn)行改造的旅游民宿，其消防安全應當嚴格落實(shí)消防法律法規和國家工程建設消防技術(shù)標準的各項要求。

同時(shí)，還明確公安機關(guān)負責指導并監督旅游民宿經(jīng)營(yíng)者登記住宿人員信息。各級市場(chǎng)主體登記部門(mén)負責對從事旅游民宿的市場(chǎng)主體依法依規予以登記，其經(jīng)營(yíng)范圍登記為“民宿服務(wù)”。文化和旅游部門(mén)負責推動(dòng)落實(shí)旅游民宿相關(guān)服務(wù)標準，開(kāi)展旅游民宿宣傳推廣，指導開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)培訓，引導旅游民宿提升服務(wù)水平。市場(chǎng)監管部門(mén)負責查處旅游民宿虛假廣告宣傳、銷(xiāo)售假冒偽劣商品、價(jià)格欺詐以及違反食品安全管理等違法行為。區（市）政府應當做好轄區內旅游民宿的產(chǎn)業(yè)規劃，對生態(tài)環(huán)境良好、人文特色鮮明的旅游民宿聚集地給予政策扶持，引導旅游民宿規范有序發(fā)展。鎮人民政府（街道辦事處）應當配合相關(guān)部門(mén)做好旅游民宿的日常管理。旅游民宿“誰(shuí)來(lái)管”的問(wèn)題，得到進(jìn)一步明確。

旅游民宿應當按照規定登記住宿人員信息。登記時(shí)，應當查驗住宿人員身份證件，按規定項目如實(shí)登記。登記住宿人員信息應當通過(guò)住宿登記管理信息系統實(shí)時(shí)報送公安機關(guān)，因系統故障等原因不能實(shí)時(shí)報送的登記信息，應于八小時(shí)內通過(guò)其他方式報送公安機關(guān)。

旅游民宿經(jīng)營(yíng)者應當將營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)證照置于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著(zhù)位置，公開(kāi)服務(wù)項目和服務(wù)收費標準，明碼標價(jià)。旅游民宿經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)信息應當客觀(guān)、真實(shí)，廣告宣傳必須合法，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導消費者。旅游民宿經(jīng)營(yíng)者應當承擔安全生產(chǎn)和消防安全的主體責任，制定安全管理制度和應急預案，依法規范安全管理，履行安全義務(wù)

4. 民宿管理辦法出臺

成都市民宿管理辦法 （征求意見(jiàn)稿）

第一章 總 則

第一條 為加強民宿規范管理，保障消費者和經(jīng)營(yíng)者合法權益，促進(jìn)民宿業(yè)健康優(yōu)質(zhì)發(fā)展，根據相關(guān)法律、法規規定，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱(chēng)民宿，是指利用自有產(chǎn)權或者使用權的住宅或者其他民用建筑開(kāi)辦的，由主人參與接待，為消費者提供體驗當地自然、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿接待服務(wù)設施。

第三條 單棟房屋客房數不超過(guò)14個(gè)標準間（或單間），建筑層數不超過(guò)4層，建筑總面積不超過(guò)800平方米。超過(guò)上述規模的住宿服務(wù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應當按照旅館業(yè)相關(guān)法律法規進(jìn)行管理。

第四條 有條件的區（市）縣人民政府可組織編制民宿發(fā)展專(zhuān)項規劃，劃定民宿發(fā)展區域，引導民宿規范有序發(fā)展。

第五條 遵循“科學(xué)規劃、政策引導、部門(mén)協(xié)同、屬地管理、行業(yè)自律”的原則，有條件的城市小區業(yè)主將住宅改變?yōu)槊袼藿?jīng)營(yíng)性用房，按照《物權法》經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意的，可放寬市場(chǎng)準入，加強事中事后監管。

第六條 市和區（市）縣人民政府應當加強民宿聚集區的基礎設施和公共服務(wù)設施建設；鼓勵民宿按照國家標準、行業(yè)標準、地方標準建設，突出特色、培育品牌，對達到相關(guān)條件的民宿，應當給予相應的政策扶持。

第七條 在本市行政區劃內民宿的開(kāi)辦、經(jīng)營(yíng)和監督管理等活動(dòng)，適用本辦法。 第二章 開(kāi)辦條件

第八條 建筑物系合法建筑，符合有關(guān)房屋質(zhì)量安全要求；建筑物符合城鄉規劃的相關(guān)規定和有關(guān)工程建設強制性標準，依法設計、施工；改建的建筑物不得破壞建筑主體和承重結構，確保建筑使用安全。

第九條 民宿經(jīng)營(yíng)應當符合以下治安管理基本要求： （一）安裝治安部門(mén)認可的住客信息采集系統，按照規定進(jìn)行住客實(shí)名登記，并按要求上報治安主管部門(mén)。 （二）配備必要的防盜、監控等治安防范設施，客房的門(mén)、窗需符合防盜要求。 （三）配備專(zhuān)（兼）職治安保衛人員。

第十條 民宿經(jīng)營(yíng)應當符合以下消防管理基本要求： （一）利用村民自建住宅、其它住宅改造的民宿，分別按照、參照《關(guān)于印發(fā)農家樂(lè )（民宿）建筑防火導則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執行。 （二）利用住宅之外的其他民用建筑進(jìn)行改造的民宿，其消防安全應當符合《建筑設計防火規范》GB 50016要求。

第十一條 民宿應當接入污水管網(wǎng)或配備必要的污水處理設施。

第十二條 民宿經(jīng)營(yíng)者應當依法申請工商登記注冊，并在其申請的經(jīng)營(yíng)范圍中注明民宿服務(wù)方面內容；兼營(yíng)餐飲、食品流通服務(wù)的民宿，應當依法辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證。

第三章 申報備案

第十三條 民宿經(jīng)營(yíng)者應當向區（市）縣指定的管理部門(mén)或鄉鎮人民政府（街道辦事處）提出開(kāi)設民宿申請，并提交如下材料：

（一） 申請報告。

（二） 營(yíng)業(yè)執照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等登記證明材料。

（三） 法定代表人或負責人的身份證件及復印件、無(wú)犯罪記錄的證明。

（四） 民宿建筑的產(chǎn)權證明（或住宅合法建造證明）；租賃經(jīng)營(yíng)應當同時(shí)提供房屋租賃備案憑證。

（五） 標明經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所各層出入口、內部通道、客房房號等功能區分布以及監控、消防等技防設施安裝位置的平面示意圖。

第十四條 各區（市）縣人民政府應當建立聯(lián)合核驗機制，指定管理部門(mén)或鄉鎮人民政府（街道辦事處）負責受理本轄區民宿開(kāi)設申請。管理部門(mén)或鄉鎮人民政府（街道辦事處）應當在自受理申請之日起20個(gè)工作日內組織衛計、治安、消防、環(huán)保、規劃、建設、市場(chǎng)監督、安監、旅游、城管等部門(mén)進(jìn)行核驗。對符合開(kāi)辦條件的，應當出具核驗證明；對不符合開(kāi)辦條件的，應 當及時(shí)一次性告知。 第十五條 民宿經(jīng)營(yíng)者應當自營(yíng)業(yè)之日起20個(gè)工作日內持核驗證明向區（市）縣指定的管理部門(mén)或鄉鎮人民政府（街道辦事處）辦理登記備案。 本辦法施行之前已開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的民宿，應當自本辦法施行之日起3個(gè)月內按本辦法補辦登記備案手續。 民宿發(fā)生產(chǎn)權、經(jīng)營(yíng)權、經(jīng)營(yíng)范圍變更或決定停業(yè)的，民宿經(jīng)營(yíng)者應當及時(shí)辦理備案信息變更或注銷(xiāo)登記手續。 第四章 經(jīng)營(yíng)規范 第十六條 民宿經(jīng)營(yíng)應當公開(kāi)服務(wù)項目和服務(wù)收費標準，實(shí)行明碼標價(jià)。

第十七條 民宿經(jīng)營(yíng)者為民宿安全生產(chǎn)第一責任人，承擔安全生產(chǎn)和消防安全的主體責任。應當建立安全管理制度和應當急預案。對可能危及住客人身、財產(chǎn)安全的事宜，以明示的方式事先向住客做出說(shuō)明或者警示。

第十八條 兼營(yíng)食品的，應當遵守食品安全相關(guān)法律、法規、食品安全標準的規定，保證食品安全。

第十九條 從事餐飲及其它直接為消費者服務(wù)的人員應當按國家規定取得有效健康合格證明。

第二十條 民宿應保持環(huán)境衛生整潔，加強衛生管理，防止傳染病傳播與流行，保障人體健康。

第二十一條 民宿經(jīng)營(yíng)者提供的民宿服務(wù)信息和廣告宣傳必須真實(shí)可靠，不得做虛假宣傳，不得欺騙消費者。 網(wǎng)絡(luò )交易第三方平臺為消費者提供民宿代訂服務(wù)的，應當確保民宿信息的真實(shí)性。

第二十二條 民宿提供汽車(chē)租賃、商品銷(xiāo)售及其他服務(wù)項目的，應當遵循相關(guān)行業(yè)管理法律、法規的規定，確保服務(wù)安全規范。

第二十三條 鼓勵民宿經(jīng)營(yíng)者投保公眾責任險、火災事故險、雇傭人員人身傷害意外險等商業(yè)保險，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。

第二十四條 民宿經(jīng)營(yíng)者應當按照有關(guān)主管部門(mén)的要求，定期報送有關(guān)統計數據。

第五章 監督管理

第二十五條 市和區（市）縣人民政府應當建立民宿管理統籌協(xié)調機制，對民宿管理進(jìn)行綜合協(xié)調。

第二十六條 區（市）縣人民政府指定的管理部門(mén)或鄉鎮人民政府（街道辦事處）為本轄區民宿日常管理工作牽頭單位，向執法部門(mén)提供民宿違法信息，并協(xié)助查處。

第二十七條 治安主管部門(mén)負責指導民宿配置必要的治安防范設施，指導民宿安裝、維護治安管理信息系統，負責民宿的日常治安管理。 第二十八條 消防主管部門(mén)負責制定民宿消防安全相關(guān)技術(shù)要求，指導開(kāi)展民宿消防安全隱患整治和民宿消防安全培訓工作。

第二十九條 住房建設主管部門(mén)負責監督指導經(jīng)營(yíng)單位和業(yè)主開(kāi)展民宿建筑結構安全鑒定，統籌民宿聚集區空間和布局，監督管理民宿集聚區生活垃圾和污水處理設施建設。

第三十條 旅游主管部門(mén)負責推動(dòng)制定民宿相關(guān)服務(wù)標準，開(kāi)展民宿宣傳推廣，指導開(kāi)展民宿經(jīng)營(yíng)者及從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓工作。

第三十一條 工商行政管理和市場(chǎng)監督管理部門(mén)負責辦理民宿經(jīng)營(yíng)主體的工商登記注冊，引導民宿經(jīng)營(yíng)者誠實(shí)守信、公平競爭，依法查處無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為，維護市場(chǎng)秩序。

第三十二條 發(fā)改、衛生、環(huán)保、價(jià)格、食藥監、城管、安監等主管部門(mén)按照各自職責，負責民宿相關(guān)的監督管理工作。

第三十三條 網(wǎng)絡(luò )監管部門(mén)負責對線(xiàn)上平臺網(wǎng)站進(jìn)行監管，督促其發(fā)布廣告信息前審核房屋合法性資料，嚴禁發(fā)布違規無(wú)證住宿場(chǎng)所宣傳信息，并及時(shí)將掌握的違規場(chǎng)所線(xiàn)索通報政府相關(guān)職能部門(mén)。

第三十四條 鼓勵建立民宿行業(yè)協(xié)會(huì )。民宿行業(yè)協(xié)會(huì )應當發(fā)揮行業(yè)自律和行業(yè)服務(wù)作用。

第三十五條 鼓勵社會(huì )機構開(kāi)展民宿服務(wù)質(zhì)量與信用評價(jià)，引導社會(huì )力量廣泛參與輿論監督。

第六章 法律責任

第三十六條 違反本辦法，不符合建筑安全、治安、消防等相關(guān)要求以及無(wú)證經(jīng)營(yíng)的，由相關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行查處。

5. 景區民宿管理辦法

開(kāi)辦民宿審批流程：

1.具備必要的防入侵、防盜、防安全事故等防范設施和貴重物品保管設施?？头康拈T(mén)、窗須符合防盜要求，并設有符合防盜要求的物品保管柜（箱）；

2.配備必要的監控設施，覆蓋住宿區域主要通道和相關(guān)重要部位，監控錄像保存1個(gè)月以上；

3.搭建、配備實(shí)現實(shí)名制管理要求的信息登記平臺，有能夠熟練操作的前臺登記工作人員。

（三）環(huán)保條件

1.具有必要的污染治理和安全防護等基礎配套設施，垃圾應有固定和圍閉的設施存放并及時(shí)清運，污水應處理后排放，排放應符合《污水綜合排放標準》（GB 8978—1996）的規定；

2.具有油煙凈化設施并達標排放。

（四）經(jīng)營(yíng)條件

按照“放管服”的改革要求可實(shí)行先牌（照）后證，并強化批后監管。

有書(shū)面承諾的符合開(kāi)辦經(jīng)營(yíng)要求的人員、設備及開(kāi)辦資金、經(jīng)營(yíng)環(huán)境要求。

（五）其他條件

1.民宿選址應符合鄉鎮總體規劃、土地利用總體規劃、村莊建設規劃、鄉村旅游發(fā)展規劃和民宿資源普查報告（規劃）；

2.民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權應當明晰、無(wú)糾紛，房屋質(zhì)量安全滿(mǎn)足治安管理、環(huán)保和消防要求；

3.民宿層數上鼓勵不超過(guò)2層，最高不超過(guò)3層，每樓層房間床位與房間面積（不含洗漱間）比不超過(guò)1/2.5；建筑風(fēng)貌應與當地人文民俗、村莊環(huán)境景觀(guān)相協(xié)調，結構安全牢固；

4.道路通達條件較好，建筑不占用水利紅線(xiàn)，不破壞林地，無(wú)地質(zhì)災害和其它影響公共安全的隱患；位于地質(zhì)災害易發(fā)區內的，應進(jìn)行地質(zhì)災害危險性評估；

5.應取得《公共場(chǎng)所衛生許可證》《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，遵守相關(guān)的法律法規，確保公共場(chǎng)所衛生安全和食品安全；

6. 從業(yè)人員參加文旅體、公安、消防、衛生健康、食藥監等部門(mén)的聯(lián)合培訓并通過(guò)考核；

7.鄰里關(guān)系和諧，自覺(jué)遵守法律法規和鄉規民約，無(wú)影響社會(huì )穩定因素存在；

8.利用閑置的文物古建筑開(kāi)辦民宿，應當按照文物的級別報相應的公布機關(guān)審批同意后方可開(kāi)設，并在不改變文物古建筑整體結構和風(fēng)貌的前提下，確保文物整體安全。

（六）禁止性條件

1.不得在自然保護區、飲用水水源一級保護區、重要自然與文化遺產(chǎn)地等核心區域新建、改建和擴建民宿項目；

2.不得借開(kāi)辦民宿名義建設私人會(huì )所（會(huì )館）等；

3.不得利用違法建設或違法建筑物開(kāi)辦民宿；

4.不得利用（各）省級以上保護文物開(kāi)辦民宿；

5.法律法規政策禁止性的行為。

第六條 民宿開(kāi)辦實(shí)行部門(mén)聯(lián)合審核。由縣民宿發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室牽頭（以下簡(jiǎn)稱(chēng)縣民宿辦，設在縣文化旅游體育局），統一受理、聯(lián)合審核、現場(chǎng)踏勘、“一站式”服務(wù)。自然資源和規劃局、住房和城鄉建設局、公安局、消防救援大隊、市場(chǎng)監督管理局、文化旅游體育局、衛生健康委員會(huì )、生態(tài)環(huán)境分局等部門(mén)，明確并固定工作人員代表部門(mén)開(kāi)展民宿審核和證照辦理工作。

（二）公安局、消防救援大隊、衛生健康委員會(huì )、市場(chǎng)監督管理局、稅務(wù)局等部門(mén)應積極主動(dòng)地指導民宿經(jīng)營(yíng)戶(hù)依法依規辦理住宿、餐飲、衛生等行業(yè)許可，高效優(yōu)質(zhì)辦理工商營(yíng)業(yè)執照、特種行業(yè)許可證、衛生許可證和稅務(wù)登記。不得設置其他前置條件。

（三）鄉鎮人民政府、村委會(huì )及當地派出所應積極主動(dòng)為民宿經(jīng)營(yíng)戶(hù)提供指導和幫助，及時(shí)初審并簽署意見(jiàn)；第一時(shí)間協(xié)調解決和反映民宿經(jīng)營(yíng)戶(hù)在建設和運營(yíng)管理中出現的矛盾和問(wèn)題。

（四）民宿經(jīng)營(yíng)戶(hù)應積極主動(dòng)向縣民宿辦提交開(kāi)辦民宿所需的材料，積極配合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展現場(chǎng)踏勘、審核工作。對《辦法》出臺前已經(jīng)建成或已經(jīng)對外營(yíng)業(yè)的民宿，符合開(kāi)辦條件的，有關(guān)部門(mén)指導其辦理相關(guān)證照并規范經(jīng)營(yíng)；對不符合開(kāi)辦條件的，應當要求其在《辦法》出臺之日起三個(gè)月內完成整改，辦理相關(guān)證照和規范經(jīng)營(yíng)。

申報材料清單：

經(jīng)營(yíng)民宿的農戶(hù)或經(jīng)營(yíng)主體，須向所在鄉鎮人民政府提出書(shū)面申請，批準流程：

1.鄉鎮初審。由所在鄉鎮人民政府牽頭當地派出所、村委會(huì )對《民宿審批登記表》進(jìn)行初審并簽署意見(jiàn)。

2.聯(lián)合審批。鄉鎮人民政府初審蓋章后提交縣民宿辦（設在縣文旅體局）受理，由縣民宿辦組織公安局、消防救援大隊、衛生健康委員會(huì )、市場(chǎng)監督管理局等部門(mén)聯(lián)合審查驗收分別簽署意見(jiàn)。

對不符合條件的，一次性告知申請人。

3.證照辦理。營(yíng)業(yè)執照先行辦理，并辦理稅務(wù)登記等證件。根據驗收通過(guò)的意見(jiàn)，由相關(guān)職能部門(mén)辦理特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)及公共場(chǎng)所衛生等許可證。

1.具備必要的防入侵、防盜、防安全事故等防范設施和貴重物品保管設施?？头康拈T(mén)、窗須符合防盜要求，并設有符合防盜要求的物品保管柜（箱）；

2.配備必要的監控設施，覆蓋住宿區域主要通道和相關(guān)重要部位，監控錄像保存1個(gè)月以上；

3.搭建、配備實(shí)現實(shí)名制管理要求的信息登記平臺，有能夠熟練操作的前臺登記工作人員。

（三）環(huán)保條件

1.具有必要的污染治理和安全防護等基礎配套設施，垃圾應有固定和圍閉的設施存放并及時(shí)清運，污水應處理后排放，排放應符合《污水綜合排放標準》（GB 8978—1996）的規定；

2.具有油煙凈化設施并達標排放。

（四）經(jīng)營(yíng)條件

按照“放管服”的改革要求可實(shí)行先牌（照）后證，并強化批后監管。

有書(shū)面承諾的符合開(kāi)辦經(jīng)營(yíng)要求的人員、設備及開(kāi)辦資金、經(jīng)營(yíng)環(huán)境要求。

（五）其他條件

1.民宿選址應符合鄉鎮總體規劃、土地利用總體規劃、村莊建設規劃、鄉村旅游發(fā)展規劃和民宿資源普查報告（規劃）；

2.民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權應當明晰、無(wú)糾紛，房屋質(zhì)量安全滿(mǎn)足治安管理、環(huán)保和消防要求；

3.民宿層數上鼓勵不超過(guò)2層，最高不超過(guò)3層，每樓層房間床位與房間面積（不含洗漱間）比不超過(guò)1/2.5；建筑風(fēng)貌應與當地人文民俗、村莊環(huán)境景觀(guān)相協(xié)調，結構安全牢固；

4.道路通達條件較好，建筑不占用水利紅線(xiàn)，不破壞林地，無(wú)地質(zhì)災害和其它影響公共安全的隱患；位于地質(zhì)災害易發(fā)區內的，應進(jìn)行地質(zhì)災害危險性評估；

5.應取得《公共場(chǎng)所衛生許可證》《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，遵守相關(guān)的法律法規，確保公共場(chǎng)所衛生安全和食品安全；

6. 從業(yè)人員參加文旅體、公安、消防、衛生健康、食藥監等部門(mén)的聯(lián)合培訓并通過(guò)考核；

7.鄰里關(guān)系和諧，自覺(jué)遵守法律法規和鄉規民約，無(wú)影響社會(huì )穩定因素存在；

8.利用閑置的文物古建筑開(kāi)辦民宿，應當按照文物的級別報相應的公布機關(guān)審批同意后方可開(kāi)設，并在不改變文物古建筑整體結構和風(fēng)貌的前提下，確保文物整體安全。

（六）禁止性條件

1.不得在自然保護區、飲用水水源一級保護區、重要自然與文化遺產(chǎn)地等核心區域新建、改建和擴建民宿項目；

2.不得借開(kāi)辦民宿名義建設私人會(huì )所（會(huì )館）等；

3.不得利用違法建設或違法建筑物開(kāi)辦民宿；

4.不得利用（各）省級以上保護文物開(kāi)辦民宿；

5.法律法規政策禁止性的行為。

第六條 民宿開(kāi)辦實(shí)行部門(mén)聯(lián)合審核。由縣民宿發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室牽頭（以下簡(jiǎn)稱(chēng)縣民宿辦，設在縣文化旅游體育局），統一受理、聯(lián)合審核、現場(chǎng)踏勘、“一站式”服務(wù)。自然資源和規劃局、住房和城鄉建設局、公安局、消防救援大隊、市場(chǎng)監督管理局、文化旅游體育局、衛生健康委員會(huì )、生態(tài)環(huán)境分局等部門(mén)，明確并固定工作人員代表部門(mén)開(kāi)展民宿審核和證照辦理工作。

（二）公安局、消防救援大隊、衛生健康委員會(huì )、市場(chǎng)監督管理局、稅務(wù)局等部門(mén)應積極主動(dòng)地指導民宿經(jīng)營(yíng)戶(hù)依法依規辦理住宿、餐飲、衛生等行業(yè)許可，高效優(yōu)質(zhì)辦理工商營(yíng)業(yè)執照、特種行業(yè)許可證、衛生許可證和稅務(wù)登記。不得設置其他前置條件。

（三）鄉鎮人民政府、村委會(huì )及當地派出所應積極主動(dòng)為民宿經(jīng)營(yíng)戶(hù)提供指導和幫助，及時(shí)初審并簽署意見(jiàn)；第一時(shí)間協(xié)調解決和反映民宿經(jīng)營(yíng)戶(hù)在建設和運營(yíng)管理中出現的矛盾和問(wèn)題。

（四）民宿經(jīng)營(yíng)戶(hù)應積極主動(dòng)向縣民宿辦提交開(kāi)辦民宿所需的材料，積極配合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展現場(chǎng)踏勘、審核工作。對《辦法》出臺前已經(jīng)建成或已經(jīng)對外營(yíng)業(yè)的民宿，符合開(kāi)辦條件的，有關(guān)部門(mén)指導其辦理相關(guān)證照并規范經(jīng)營(yíng)；對不符合開(kāi)辦條件的，應當要求其在《辦法》出臺之日起三個(gè)月內完成整改，辦理相關(guān)證照和規范經(jīng)營(yíng)

6. 旅游民宿的經(jīng)營(yíng)管理制度

開(kāi)民宿需要衛生許可證、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證、消防檢查合格意見(jiàn)書(shū)，以及食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證。需要的手續如下：

一、開(kāi)民宿首先需要做的就是當地的工商部門(mén)辦理工商執照。然后還要去當地的公安局的治安支隊，去辦理民宿經(jīng)營(yíng)的許可證。

二、民宿必須要有健全的訪(fǎng)客登記制度，同時(shí)還要有一系列的貴重物品登記制度，還要定期參與旅館業(yè)的從業(yè)人員培訓，另外還要到當地的消防支隊辦理相關(guān)的消防手續。

三、在開(kāi)民宿之前，還需要進(jìn)行申請經(jīng)營(yíng)旅館業(yè)的備案手續，不論是專(zhuān)營(yíng)還是兼營(yíng)，都應該依法開(kāi)業(yè)審批備案手續。

四、申請開(kāi)辦民宿，需要經(jīng)過(guò)當地主管部門(mén)的審批與核準，領(lǐng)取了相關(guān)的營(yíng)業(yè)執照之后，民宿才能開(kāi)始營(yíng)業(yè)。經(jīng)過(guò)允許開(kāi)業(yè)的，在進(jìn)行變更等情況時(shí)，還需要在當地的公安局進(jìn)行備案。

7. 旅游民宿管理辦法規定

廣東省民宿管理暫行辦法

第一章　總則

第一條為了規范民宿經(jīng)營(yíng)管理，保障旅游者與經(jīng)營(yíng)者合法權益，促進(jìn)民宿業(yè)持續健康發(fā)展，盤(pán)活城鄉閑置資源，推動(dòng)鄉村振興，根據《中華人民共和國旅游法》《廣東省旅游條例》等有關(guān)法律、法規規定，結合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本省行政區域內民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及其監督管理。

本辦法所稱(chēng)民宿，是指城鎮和鄉村居民利用自己擁有所有權或者使用權的住宅或者其他條件開(kāi)辦的，民宿主人參與接待，為旅游者提供體驗當地自然景觀(guān)、特色文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施。

第三條民宿管理遵循政策引導、便利準入、加強監管、行業(yè)自律的原則。

第四條縣級以上人民政府應當建立民宿發(fā)展的統籌協(xié)調工作機制，負責民宿發(fā)展重大問(wèn)題決策以及協(xié)調處理。

旅游主管部門(mén)負責民宿發(fā)展統籌協(xié)調日常工作，推動(dòng)制定民宿相關(guān)服務(wù)標準，開(kāi)展民宿宣傳推廣，指導開(kāi)展民宿經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)培訓。

治安主管部門(mén)負責民宿的日常治安管理工作，指導民宿經(jīng)營(yíng)者安裝、維護治安管理信息系統，配置必要的安全技術(shù)防范設施。

消防部門(mén)依法對民宿經(jīng)營(yíng)者遵守消防安全管理規定的情況實(shí)施監督檢查，指導開(kāi)展民宿消防安全隱患整治和民宿消防安全培訓工作。各地級以上市消防部門(mén)可以在國家消防技術(shù)要求基礎上，制定當地民宿消防安全技術(shù)要求。

市場(chǎng)監督管理部門(mén)負責辦理民宿經(jīng)營(yíng)主體的商事登記，引導民宿經(jīng)營(yíng)者誠實(shí)守信、公平競爭，維護市場(chǎng)秩序。

城鄉建設、規劃、衛生行政、生態(tài)環(huán)境等主管部門(mén)按照各自職責，負責民宿經(jīng)營(yíng)的相關(guān)指導和監督工作。

第五條鄉鎮人民政府、街道辦事處應當協(xié)助有關(guān)部門(mén)開(kāi)展民宿監督管理工作。

第六條鼓勵建立民宿行業(yè)協(xié)會(huì )，支持民宿行業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)揮行業(yè)自律和專(zhuān)業(yè)服務(wù)功能。民宿行業(yè)協(xié)會(huì )應當接受行業(yè)管理部門(mén)的業(yè)務(wù)指導，制定服務(wù)規范，參與民宿等級的評定與復核，為會(huì )員提供信息咨詢(xún)、產(chǎn)品推廣、培訓交流、爭議協(xié)調等服務(wù)。

第七條支持在具有旅游資源的鄉村發(fā)展民宿。鼓勵農戶(hù)、村集體經(jīng)濟組織和具有專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)能力的經(jīng)濟組織等，采用自主經(jīng)營(yíng)、租賃、聯(lián)營(yíng)等方式，參與鄉村民宿經(jīng)營(yíng)管理。

對位于景區周邊、特色旅游村鎮、歷史文化街區、南粵古驛道等區域，生態(tài)環(huán)境良好、人文特色鮮明的民宿聚集地，縣級以上人民政府可以給予相應的政策扶持，引導民宿規范有序發(fā)展。

第八條縣級以上人民政府應當根據旅游發(fā)展規劃和專(zhuān)項規劃，加強對民宿經(jīng)營(yíng)管理的引導；有條件的縣（市、區）、鄉鎮（街道）可以組織編制民宿發(fā)展規劃。

第二章　開(kāi)辦要求和程序

第九條民宿客房規模參照《旅游民宿基本要求與評價(jià)》（LB/T 065-2017）執行，單幢建筑的客房數量應當不超過(guò)14間（套）。單幢建筑客房數量超過(guò)前述規模的經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的場(chǎng)所，應當依照旅館業(yè)相關(guān)法律、法規或者規章進(jìn)行管理。

對利用圍龍屋、四角樓等特色建筑或者其他條件開(kāi)辦的民宿，有關(guān)地級以上市人民政府可以結合當地實(shí)際，在相應提高消防安全技術(shù)要求的前提下，適當放寬前款規定的民宿規模要求。

第十條民宿選址應當符合空間規劃的相關(guān)規定，并應當避開(kāi)易發(fā)山洪、泥石流等自然災害的高風(fēng)險區域。

第十一條民宿建筑應當符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量安全的標準和要求。

改建的民宿建筑，不得破壞建筑主體和承重結構，必要時(shí)還應采取加固措施并進(jìn)行安全鑒定，確保建筑使用安全。

民宿建筑風(fēng)貌應當與當地景觀(guān)環(huán)境相協(xié)調。

第十二條位于鎮（不包括縣城鎮）、鄉、村莊的，利用村民自建住宅進(jìn)行改造的民宿，其消防安全要求按照《住房城鄉建設部 公安部 國家旅游局關(guān)于印發(fā)農家樂(lè )（民宿）建筑防火導則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執行。

利用其他住宅進(jìn)行改造的民宿，其場(chǎng)所規模及消防安全要求可以參照前款所述文件執行。

利用住宅以外的其他民用建筑進(jìn)行改造的民宿，其消防安全應當符合《建筑設計防火規范》（GB 50016）要求。

第十三條民宿經(jīng)營(yíng)應當符合以下治安管理基本要求：

（一）安裝治安主管部門(mén)認可的民宿住客信息采集系統，按照規定進(jìn)行住客實(shí)名登記和從業(yè)人員身份信息登記，并按照要求上報治安主管部門(mén)；

（二）配備必要的防盜、視頻監控等安全技術(shù)防范設施。

第十四條民宿應當保持環(huán)境衛生整潔，加強衛生管理，公共用品用具要一客一換一消毒，一次性用品用具要一客一換。

直接為顧客服務(wù)的人員應當持有效健康證明。

第十五條民宿兼營(yíng)食品銷(xiāo)售和餐飲服務(wù)的，應當遵守食品安全相關(guān)法律、法規、規章以及食品安全相關(guān)標準的規定，規范經(jīng)營(yíng)，保證食品安全。

第十六條民宿污水不得排入飲用水源，有條件的民宿應當接入污水管網(wǎng)，或者配備必要的污水處理設施。生活垃圾應當分類(lèi)處理。

第十七條民宿經(jīng)營(yíng)者應當自覺(jué)遵守法律法規和村規民約，尊重當地民俗，維護環(huán)境衛生，創(chuàng )建主客共享、文明和諧的旅游環(huán)境。

第十八條民宿經(jīng)營(yíng)者應當依法申請商事登記，商事登記機關(guān)應當將其申請登記的經(jīng)營(yíng)范圍登記為“民宿服務(wù)”。

兼營(yíng)食品銷(xiāo)售和餐飲服務(wù)的民宿，應當依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可。

第十九條開(kāi)辦民宿旅游經(jīng)營(yíng)實(shí)行登記制度。民宿登記應當遵循便民原則。

民宿登記由縣級以上人民政府旅游主管部門(mén)負責。民宿所在地的鄉鎮人民政府、街道辦事處受旅游主管部門(mén)委托，具體辦理民宿登記工作。辦理民宿登記不得收取費用。

民宿登記信息應當與有關(guān)監管部門(mén)共享。

第二十條民宿登記事項包括：

（一） 民宿名稱(chēng)、地址、經(jīng)營(yíng)者姓名及聯(lián)系方式；

（二） 民宿建筑面積、建筑層數、客房數量；

（三） 民宿建筑權屬及類(lèi)別；

（四） 營(yíng)業(yè)執照。

從事食品銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)的，還應當提供食品經(jīng)營(yíng)許可憑證。

民宿經(jīng)營(yíng)者應當對其提供的登記事項信息或者材料的真實(shí)性負責，不得隱瞞真實(shí)情況或者提交虛假材料。

第二十一條民宿經(jīng)營(yíng)者應當自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照之日起20個(gè)工作日內，向民宿所在地的鄉鎮人民政府、街道辦事處申請登記，提交民宿登記事項相關(guān)信息和材料，并承諾按照本辦法規定的民宿開(kāi)辦要求以及相關(guān)規范開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

鄉鎮人民政府、街道辦事處在收到民宿登記申請后，對登記事項相關(guān)信息、材料齊全的，當場(chǎng)予以登記，并提供登記回執；對信息、材料不齊全的，應當一次性告知補正。

民宿登記事項發(fā)生變化的，民宿經(jīng)營(yíng)者應當在30日內辦理登記事項變更手續。

第三章　經(jīng)營(yíng)規范

第二十二條民宿經(jīng)營(yíng)者應當將營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)證照置于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著(zhù)位置，公開(kāi)服務(wù)項目和服務(wù)收費標準，明碼標價(jià)。

第二十三條民宿經(jīng)營(yíng)者應當承擔安全生產(chǎn)和消防安全的主體責任，制定安全管理制度和應急預案，依法規范安全管理，履行安全義務(wù)。

對可能危及住客人身、財產(chǎn)安全的情形，民宿經(jīng)營(yíng)者應當向住客作出說(shuō)明或者警示。

臺風(fēng)、暴雨、風(fēng)暴潮、洪水等預警信號生效期間，可能受影響地區的民宿，應當適時(shí)采取停止營(yíng)業(yè)、關(guān)閉相關(guān)區域、組織人員避險等防災避險措施。

第二十四條民宿經(jīng)營(yíng)者提供的民宿服務(wù)信息應當客觀(guān)、真實(shí)，廣告宣傳必須真實(shí)、合法，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導消費者。

鼓勵民宿經(jīng)營(yíng)者公開(kāi)承諾經(jīng)營(yíng)規范和服務(wù)標準。鼓勵行業(yè)協(xié)會(huì )等社會(huì )組織開(kāi)展民宿服務(wù)質(zhì)量與信用評價(jià)，引導社會(huì )力量參與監督。

第二十五條網(wǎng)絡(luò )交易第三方平臺為民宿經(jīng)營(yíng)者提供交易服務(wù)的，應當對其實(shí)名登記，審查民宿信息的真實(shí)性。發(fā)現存在虛假信息或者違法行為的，應當停止提供服務(wù)。

第二十六條民宿經(jīng)營(yíng)者提供汽車(chē)租賃、婚紗攝影、垂釣、采摘、旅游商品銷(xiāo)售及其他娛樂(lè )休閑服務(wù)的，應當遵守相關(guān)行業(yè)管理法律、法規的規定，確保服務(wù)安全規范。

第二十七條鼓勵民宿經(jīng)營(yíng)者投保公眾責任險、火災事故險、雇傭人員人身傷害意外險等商業(yè)保險，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。

第四章　服務(wù)與監管

第二十八條各級人民政府應當根據當地民宿發(fā)展需要，統籌完善基礎設施和公共服務(wù)設施建設。

第二十九條縣級以上人民政府有關(guān)主管部門(mén)應當引導和支持民宿經(jīng)營(yíng)者按照國家標準、行業(yè)標準、地方標準規范經(jīng)營(yíng)管理。

第三十條縣級以上人民政府旅游主管部門(mén)應當將民宿宣傳推廣納入年度旅游宣傳推廣計劃，支持培育地方民宿品牌，開(kāi)展民宿產(chǎn)品推介活動(dòng)，更新發(fā)布民宿名錄。

第三十一條縣級以上人民政府旅游、治安、消防、市場(chǎng)監督管理等有關(guān)主管部門(mén)，應當加強對民宿經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)技能、安全防范、經(jīng)營(yíng)管理等培訓，提升從業(yè)人員服務(wù)技能、安全防范意識和應急處置能力，培育專(zhuān)業(yè)化民宿人才隊伍。

第三十二條鄉鎮人民政府、街道辦事處在日常巡查中，發(fā)現轄區內民宿未依法登記的，應當督促民宿經(jīng)營(yíng)者及時(shí)登記；發(fā)現民宿經(jīng)營(yíng)者無(wú)照經(jīng)營(yíng)或者存在其他違法經(jīng)營(yíng)行為的，應當及時(shí)報告有關(guān)監管部門(mén)依法查處。

第三十三條縣級以上人民政府旅游、治安、消防、市場(chǎng)監督管理等有關(guān)主管部門(mén)應當加強對民宿經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監督檢查，及時(shí)查處民宿經(jīng)營(yíng)違法行為，對民宿嚴重違法經(jīng)營(yíng)行為等相關(guān)監督檢查信息予以通報，必要時(shí)可在本轄區政府網(wǎng)站或者主要媒體向社會(huì )公告。

第五章　法律責任

第三十四條違反本辦法第十三條規定，不按照規定安裝使用治安主管部門(mén)認可的民宿住客信息采集系統的，由縣級以上人民政府治安主管部門(mén)責令限期改正；逾期不安裝的，對單位處1000元以上5000元以下罰款，對個(gè)人處500元以上1000元以下罰款。

不按照規定對住客進(jìn)行實(shí)名登記并及時(shí)上報的，責令限期改正；逾期不改正的，對單位處1000元以上2000元以下罰款，對個(gè)人處200元以上500元以下罰款。

第三十五條違反本辦法第十八條第一款規定，未依法取得營(yíng)業(yè)執照而開(kāi)展民宿經(jīng)營(yíng)的，由縣級以上人民政府市場(chǎng)監督管理部門(mén)按照《無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處辦法》有關(guān)規定進(jìn)行處罰。

違反本辦法第十八條第二款規定，未依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可而開(kāi)展食品銷(xiāo)售或者餐飲服務(wù)的，由縣級以上人民政府市場(chǎng)監督管理部門(mén)按照《中華人民共和國食品安全法》《廣東省食品安全條例》等有關(guān)法律、法規規定進(jìn)行處罰。

第三十六條違反本辦法第二十條、第二十一條規定，辦理民宿登記時(shí)提供虛假信息、材料的，或者未按照規定程序辦理登記的，由縣級以上人民政府旅游主管部門(mén)責令限期改正；逾期不改正的，對單位處1000元以上5000元以下罰款，對個(gè)人處500元以上1000元以下罰款。

第三十七條民宿有關(guān)監督管理部門(mén)及其工作人員違反本辦法規定，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由監察機關(guān)依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十八條違反本辦法規定，本辦法未設定處罰，但按照其他法律、法規、規章規定應當給予處罰的，從其規定。

第六章　附則

第三十九條本辦法施行之前已開(kāi)展民宿經(jīng)營(yíng)的，應當自本辦法施行之日起90日內依照本辦法有關(guān)規定申請民宿登記。

第四十條本辦法自2019年9月1日起施行。

8. 旅游民宿管理辦法最新

答：一、本通知所稱(chēng)短租住房是指利用本市國有土地上的居住小區內的住房，按日或者小時(shí)收費，提供住宿休息服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

二、經(jīng)營(yíng)短租住房應當符合下列條件：

（一）符合本小區管理規約或業(yè)主大會(huì )決定；

（二）取得出租住房業(yè)主的書(shū)面同意；

（三）房屋符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件；

（四）依法辦理房屋出租登記。

無(wú)管理規約或業(yè)主大會(huì )決定的，應當取得本棟樓內其他業(yè)主的書(shū)面同意。

三、短租住房經(jīng)營(yíng)者通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布短租住房信息的，應當向互聯(lián)網(wǎng)平臺提交下列材料：

（一）所在小區管理規約、業(yè)主大會(huì )決定或本棟樓內其他業(yè)主書(shū)面同意的材料；

（二）業(yè)主身份證明；

（三）房屋權屬證明；

（四）出租住房業(yè)主同意房屋用于短租經(jīng)營(yíng)的書(shū)面材料；

（五）經(jīng)營(yíng)者身份證明；

（六）經(jīng)營(yíng)者與房屋所在地公安派出所簽訂的治安責任保證書(shū)面材料。

四、互聯(lián)網(wǎng)平臺提供短租住房信息發(fā)布服務(wù)的，應當履行下列責任：

（一）核驗短租住房經(jīng)營(yíng)者提交的材料；

（二）登記房屋詳細地址，并實(shí)地查看房屋狀況，確認符合相關(guān)規定；

（三）對短租住房經(jīng)營(yíng)者身份信息進(jìn)行登記、審查并完成實(shí)名身份認證，對交易訂單簽訂人和實(shí)際入住人員逐人登記身份信息和有效聯(lián)系方式；

（四）按照公安、住建部門(mén)要求及時(shí)報送入住人員、房屋等信息。

互聯(lián)網(wǎng)平臺收集、使用其用戶(hù)的個(gè)人信息，應當遵守法律法規有關(guān)個(gè)人信息保護的規定以及相關(guān)約定，不得泄露、篡改、毀損其收集的個(gè)人信息；未經(jīng)被收集者同意，不得非法向他人提供個(gè)人信息。

五、互聯(lián)網(wǎng)平臺不得為下列短租住房提供信息發(fā)布服務(wù)：

（一）經(jīng)營(yíng)者提交的材料不齊全或核驗未通過(guò)的；

（二）位置、面積與實(shí)際或權屬證書(shū)記載不符的；

（三）圖片、配套設施與實(shí)際不符的；

（四）使用旅館業(yè)法規所規定名稱(chēng)的。

六、短租住房經(jīng)營(yíng)者應在住宿者入住前，當面核對住宿者身份證件信息，即時(shí)通過(guò)規定的信息系統申報登記信息。登記信息內容包括：承租人姓名、身份證件類(lèi)別、身份證件號碼、居住時(shí)間、有效聯(lián)系方式等。

短租住房經(jīng)營(yíng)者不得向無(wú)合法有效身份證明的人出租房屋。

七、住宿者應當攜帶合法有效身份證件，配合經(jīng)營(yíng)者和互聯(lián)網(wǎng)平臺登記申報身份信息和有效聯(lián)系方式，不得利用短租住房從事違法犯罪活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位發(fā)現居住小區內存在違規短租住房的，應對違法違規行為進(jìn)行勸阻、制止，勸阻、制止無(wú)效的，及時(shí)報告有關(guān)行政部門(mén)及屬地街道、社區。

九、住建（房管）、公安、網(wǎng)信等有關(guān)部門(mén)應當按照各自職責，做好短租住房的監督管理工作。

街道辦事處、鄉鎮人民政府應加強對本轄區內短租住房的監督、巡查。

十、短租住房出租人、短租住房經(jīng)營(yíng)者未按規定辦理出租登記的，依照《治安管理處罰法》《反恐怖主義法》的相關(guān)規定處罰；互聯(lián)網(wǎng)平臺未要求用戶(hù)提供真實(shí)身份信息或者向不提供真實(shí)身份信息的用戶(hù)提供相關(guān)服務(wù)的，依照《網(wǎng)絡(luò )安全法》《反恐怖主義法》的相關(guān)規定處罰；互聯(lián)網(wǎng)平臺未履行核驗短租住房經(jīng)營(yíng)者提交的相關(guān)材料的，依照《電子商務(wù)法》相關(guān)規定處罰；短租住房存在其他違法情形或安全隱患的，依照相關(guān)法律法規查處。

9. 民宿管理暫行辦法

旅游條例第五十九條明確要求市人民政府有關(guān)行政部門(mén)制定城區民宿和鄉村民宿的具體管理規定。按照《北京市制定地方性法規條例》的要求，有關(guān)機關(guān)應當自法規施行之日起一年內作出規定。旅游條例自2017年8月1日起施行，但截至目前，民宿管理規定還在研究制定過(guò)程中。

10. 旅游民宿管理辦法細則

   當然找民宿管理部門(mén)一一旅游局了。

    隨著(zhù)我國鄉村振興和鄉村旅游事業(yè)的發(fā)展，民宿以其價(jià)格便宜、環(huán)境舒適，空氣清新而備受旅游愛(ài)好者的青瞇。

     但因其民宿多在農戶(hù)居住集中區域，一些不太文明游客不注意節點(diǎn)或唱或跳發(fā)生擾民行為，若發(fā)生此類(lèi)行為，一可找當地村委會(huì )，尋求解決，無(wú)果后可向當地旅游部門(mén)進(jìn)行投訴，以求解決。