1. 旅游項目立項后后期工作

一、工作籌備階段（合同簽訂后3—5天）

1、項目拓展資料移交

2、成立籌備工作組。

3、編制工作計劃

二、調查評估階段（合同簽訂后10—15天），景區需準備的素材

景區項目立項評估報告；投資可行性調查研究報告；景區各類(lèi)規劃、設計；地方旅游總規；地方史志；地方歷史人文材料素材等。

三、進(jìn)場(chǎng)準備階段（合同簽訂后15—30天，可與調查準備階段時(shí)間重疊）

四、方案編寫(xiě)與論證階段（籌備工作組正式進(jìn)場(chǎng)后30—45天）

五、具體工作實(shí)施階段（時(shí)間視實(shí)際情況確定）

1、方案實(shí)施

2、督導考核

3、工作協(xié)調

六、完善與交接階段（一般為進(jìn)入正常游客接待運營(yíng)階段1—2月后）

七、運營(yíng)與監管階段（剩余合同期）

2. 旅游項目的實(shí)施

1、先進(jìn)行產(chǎn)品策劃，再編制規劃，而非先規劃后策劃；

2、先通過(guò)規劃，再獲取建設用地，進(jìn)而建設；而非盲目建設，或搞四邊工程；

3、先簽定旅游特許經(jīng)營(yíng)權，再鎖定核心地塊，進(jìn)而盤(pán)下相關(guān)資源；以區域旅游資源鎖定為前提，核心地塊為關(guān)鍵；

4、先設計商業(yè)模式（運作模式），再投入資金；以明確的投資評價(jià)為前提，極其清晰的把握投資運作的思路，找準盈利點(diǎn)和運作方式狠下工夫。

3. 旅游局項目建設工作

文化廣電旅游局主要是有以下工作職責：

1.擬訂執行文化、文物、廣播電視和旅游工作規范性文件并組織實(shí)施。

2.統籌規劃全市文化、文物、廣播電視和旅游發(fā)展，擬訂發(fā)展規劃并組織實(shí)施，推進(jìn)文化和旅游融合發(fā)展，推進(jìn)文化、文物、廣播電視和旅游體制機制改革。

3.指導、管理全市文藝事業(yè),指導藝術(shù)創(chuàng )作生產(chǎn)，扶持體現社會(huì )主義核心價(jià)值觀(guān)、具有導向性代表性示范性的文藝作品,推動(dòng)各相關(guān)門(mén)類(lèi)藝術(shù)、各相關(guān)藝術(shù)品種發(fā)展。

4.負責全市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護，推動(dòng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承、普及、弘揚和振興，推進(jìn)全市優(yōu)秀傳統文化傳承發(fā)展。

5.負責全市公共文化、旅游事業(yè)發(fā)展，推進(jìn)全市公共文化服務(wù)體系建設和旅游公共服務(wù)建設, 深入實(shí)施文化和旅游惠民工程。

6.指導、管理全市文物和考古工作，組織文物資源調查，開(kāi)展文物保護和利用。

7.指導、管理全市博物館工作，完善公共服務(wù)體系，負責社會(huì )文物管理、文物科技保護和對外交流工作，協(xié)調指導全市文物安全工作。

8.負責對全市各類(lèi)廣播電視機構進(jìn)行業(yè)務(wù)指導和行業(yè)監管，指導電視劇行業(yè)發(fā)展和電視劇創(chuàng )作生產(chǎn)，指導網(wǎng)絡(luò )視聽(tīng)節目服務(wù)管理，對全市廣播電視節目覆蓋、監測和安全播出進(jìn)行監管。

9.組織實(shí)施全市文化和旅游資源的普查、挖掘、保護和利用工作。指導、推進(jìn)全域旅游。

10.管理全市性重大文化和旅游活動(dòng)，指導全市文化、文物、廣播電視和旅游重點(diǎn)設施建設，組織全市文化和旅游整體形象宣傳推廣，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)對外合作、交流和市場(chǎng)推廣。

11.指導、推進(jìn)全市文化、文物、廣播電視和旅游科技創(chuàng )新融合發(fā)展，推進(jìn)行業(yè)信息化、標準化建設。

12.指導全市文化和旅游市場(chǎng)發(fā)展，對文化和旅游領(lǐng)域的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行行業(yè)監管，推進(jìn)文化和旅游行業(yè)信用體系建設，依法規范市場(chǎng)。

13.會(huì )同有關(guān)部門(mén)履行文化、文物、廣播電視和旅游行業(yè)安全監督責任。行使全市文化、文物、出版、廣播電視、電影和旅游市場(chǎng)行政執法職責。

14.完成市委、市政府交辦的其他事項。

4. 旅游項目立項后后期工作總結

介紹項目立項的背景、原因、行業(yè)概況、市場(chǎng)概況、項目規模，產(chǎn)能，工藝技術(shù)等的簡(jiǎn)要介紹

5. 旅游項目開(kāi)工前的手續

河南中原紅色旅游教育基地項目六月八號開(kāi)工

6. 旅游項目立項后后期工作方案

一要在旅游規劃項目之內，二要經(jīng)得當地村民的同意，三要當地政府許可。

7. 旅游項目立項后后期工作安排

1.選址 : 牽扯到土地局，土地所有者以確定土地性質(zhì)準備簽土地合約用

2.規劃 : 營(yíng)地規劃后，持規劃文本到本地區規劃局備案審批

3.設計 : 得到規劃局審批后，由設計院設計規劃圖紙后，再次到規劃局辦理

4.制定完整方案 : 持規劃審批和規劃設計方案做統一的控制詳細分析冊，其中包含設計方案施工方案、監理方案、工程方案，再到旅游發(fā)改委申報立項。

5.開(kāi)工 : 拿到發(fā)改委申報立項書(shū)后，就可開(kāi)工建設了。并且可以拿著(zhù)申報立項書(shū)申請旅游專(zhuān)項資金等各種補助。開(kāi)工前還要與水電氣網(wǎng)通信申報，少一個(gè)將來(lái)都是麻煩的事。

6.運營(yíng) : 工商部門(mén)要辦理個(gè)營(yíng)地經(jīng)營(yíng)許可證，衛生系統辦理衛生證，安全消防及特行科部門(mén)辦理合格證，稅務(wù)機關(guān)辦理稅務(wù)。

8. 旅游項目進(jìn)度安排

融創(chuàng )凱瑞?國寶宸院擇址衡山路與機場(chǎng)路交會(huì )處，于時(shí)代焦點(diǎn)處，該項目施工進(jìn)度進(jìn)入封頂階段。該項目布局22棟6至9層低密純洋房。向北接軌世界，遇見(jiàn)更大的生活空間，更新不一樣的生活方式；向南直達城芯，一道菜的時(shí)間便可抵達洛陽(yáng)一拖、中信重工、上海市場(chǎng)等繁華商圈，通勤游玩一路暢達，工作生活兩相得宜，坐享一城艷羨。 

國寶宸院建筑面積約106-126m2臻品加推，多元戶(hù)型，盛納不同生活方式的美好想象；低密純粹，重新定義人生進(jìn)階輕生活。理想的洋房時(shí)光，美好觸手可及。

9. 開(kāi)發(fā)旅游項目的前期流程

1、了解公司所主推的旅游線(xiàn)路和產(chǎn)品。

2、熟悉產(chǎn)品。

3、接待客戶(hù)。

4、推薦產(chǎn)品。

5、聯(lián)系產(chǎn)品地接。

6、賬目清算。

7、服務(wù)跟蹤。

以上是大概的流程，其中最重要的是如果接待客戶(hù)，一個(gè)業(yè)務(wù)員生存的根本就是留住客戶(hù)，讓客戶(hù)購買(mǎi)自己產(chǎn)品，但是想做到這一點(diǎn)是很有挑戰的。

為了達到以上目的，你應該從1、2做起，了解你們的產(chǎn)品，然后下功夫去熟悉產(chǎn)品，能做到問(wèn)題問(wèn)不倒，別人還沒(méi)想到你要先做到，所以應該從對產(chǎn)品的了解開(kāi)始。

然后就是注重服務(wù)了，我們從事的就是服務(wù)行業(yè)，所以服務(wù)就是我們的根本，當然這體現在了各方面。

其實(shí)就是做旅行銷(xiāo)售，因人而宜，，主要還是看自己

10. 旅游項目前期工作流程

美麗鄉村投資什么項目，我認為還要抓住現在旅游人的心里，因人而異，每個(gè)人喜好不同 ，關(guān)鍵你的定位主題是啥，不能跑偏。

現在人的生活越來(lái)越好，旅游也成了人們的最大愛(ài)好，放飛自我，緩解壓力，我認為做農家樂(lè )還是不錯的，但要看你怎么去做，我分析如下：

一般城市的老年人，年齡越大越懷舊，因為他們的根很多都在農村，現在的農村也變成了青磚瓦房，也沒(méi)有了以前的感覺(jué)，所以我們要抓住這個(gè)特點(diǎn)，建一個(gè)真正的農家小院，真正的農家菜，如玉米餅，高粱饅頭，野菜餅等！還得有農村的石滾，石磨，種地的一些工具，共老人參觀(guān)，我認為不錯！

如果定位年輕人，農家樂(lè )要做的高大上一點(diǎn)，吃的要有特色，休息的要干凈，最好要有刺激的項目，游樂(lè )園，溫泉也是年輕人的愛(ài)好，農村本身山清水秀，再有這么好的農家樂(lè )，應該生意不錯吧！