1. 烏鎮旅游資源概述

1、經(jīng)營(yíng)主體:2006年12月，中青旅通過(guò)增資控股烏鎮旅游。經(jīng)過(guò)3年多的營(yíng)造和培育，烏鎮已逐步形成了觀(guān)光與度假并重、門(mén)票與景區內二次消費復合經(jīng)營(yíng)的商業(yè)模式。目前，中青旅持有烏鎮旅游51%的股權，而IDG投資控股的兩家香港公司合計持股15%.

2、烏鎮模式:烏鎮模式以“整體產(chǎn)權開(kāi)發(fā)、復合多元運營(yíng)、度假商務(wù)并重、資產(chǎn)全面增值”為核心，觀(guān)光與休閑度假并重，門(mén)票與經(jīng)營(yíng)復合，實(shí)現了“高品質(zhì)文化型綜合旅游目的地建設與運營(yíng)”。

“烏鎮模式”還體現在管理體制與運作機制的選擇上。在政府主導下成立相應的項目股分公司，由政府相關(guān)部門(mén)注入資產(chǎn)作為抵押再向銀行貸款，滾動(dòng)推進(jìn)保護工程和旅游項目開(kāi)發(fā)，這樣的運作機制，事實(shí)證明是成功之舉。探索所有權、管理權與經(jīng)營(yíng)權分離，烏鎮旅游公司與管委會(huì )、鎮黨委、市旅游局不再實(shí)行主要領(lǐng)導兼職，政府只對古鎮旅游開(kāi)發(fā)進(jìn)行宏觀(guān)管理。2007年初，國內著(zhù)名旅游運營(yíng)商“中青旅”控股烏鎮旅游景區。一個(gè)是充滿(mǎn)魅力的旅游資源“內容商”，一個(gè)是有著(zhù)遍布全國旅游服務(wù)網(wǎng)絡(luò )的“運營(yíng)商”

3、整舊如故，以存其真。具體的做法可歸納為“遷、拆、修、補、飾”五個(gè)字。所謂“遷”，搬遷歷史街區內必須遷移的工廠(chǎng)、大型商場(chǎng)、部分現代民居;“拆”，拆除必須拆除的不協(xié)調建筑;“修”，用舊材料和傳統工藝修繕破損的老街、舊屋、河岸、橋梁等;“補”，恢復或補建部分舊建筑，填補空白，連綴整體;“飾”，各類(lèi)電線(xiàn)、管道全部地埋鋪設，空調等現代設施全部遮掩。

4、開(kāi)發(fā)過(guò)程(前期政府主導，進(jìn)行拆遷建設，后期引入中青旅，做運營(yíng))

1998年烏鎮委托上海同濟大學(xué)城市規劃設計院編制《烏鎮古鎮保護規劃》，明確了烏鎮古鎮保護和旅游開(kāi)發(fā)的整體發(fā)展方向，并將整個(gè)古鎮劃分為絕對保護區、重點(diǎn)保護區、一般保護區和區域控制區四個(gè)不同等級的保護區域，提出不同等級的保護措施。

1999年，烏鎮制訂了《烏鎮古鎮首期整治保護總體規劃》和詳細的修復與整治方案，開(kāi)始實(shí)施烏鎮古鎮保護與開(kāi)發(fā)的一期工程。

2001年，烏鎮保護開(kāi)發(fā)一期工程東柵景區正式對外開(kāi)放，以其原汁原味的水鄉風(fēng)貌和深厚的文化底蘊，一躍成為中國著(zhù)名的古鎮旅游勝地。被國家旅游局評為首批AAAA級景區，獲得聯(lián)合國頒發(fā)的“2003年亞太地區遺產(chǎn)保護杰出成就獎”，連續三年進(jìn)入“全國重點(diǎn)旅游景區旅游信息定點(diǎn)播報單位”系統。

2. 烏鎮旅游業(yè)

江南六大古鎮是中國江南水鄉風(fēng)貌最具代表的城鎮，六大古鎮都擁有悠久的歷史，而歷史文化背景都是六大古鎮背后的主要內容。因地理位置相近，江南六大古鎮擁有較為相似的歷史文化背景，同其他五個(gè)古鎮相比，烏鎮在歷史文化背景方面也無(wú)明顯優(yōu)勢，且從開(kāi)發(fā)時(shí)間來(lái)看，烏鎮是六大古鎮中開(kāi)發(fā)最晚的，但烏鎮的經(jīng)營(yíng)數據確是六大古鎮中表現最好的，無(wú)論是景區的游客接待量還是景區營(yíng)收都要明顯優(yōu)于其他五個(gè)古鎮。

——烏鎮成功要素

通過(guò)其他古鎮與烏鎮區位、內容的比較，可以看到烏鎮的成功不僅取決于其良好的區位因素和內容因素，認為烏鎮的成功與烏鎮背后的運營(yíng)團隊-陳向宏團隊密不可分。

3. 烏鎮旅游規劃

陳向宏

陳向宏，烏鎮景區、古北水鎮（北京）景區總規劃師、設計師及總裁，國內著(zhù)名大型景區建設管理的實(shí)踐專(zhuān)家。自1999年起主持烏鎮古鎮旅游保護開(kāi)發(fā)，在全國古鎮中率先提出“歷史街區再利用”的理論，并將烏鎮從觀(guān)光型古鎮打造成了國際性的著(zhù)名的休閑旅游目的地小鎮。2010年，陳向宏率領(lǐng)數千建設大軍開(kāi)赴北京京郊，在密云縣古北口司馬臺長(cháng)城腳下開(kāi)發(fā)建設古北水鎮景區，已初具規模，運行良好。2013年組建中景旅游管理（北京）有限公司，致力于國內景區的建設與連鎖管理。

4. 烏鎮的旅游價(jià)值

1、烏鎮西柵

烏鎮其實(shí)是早已開(kāi)放的東柵景區；西柵則是經(jīng)過(guò)修葺后對外開(kāi)放的。進(jìn)入西柵得乘渡船。用“和諧”來(lái)形容西柵是最確切的。西柵由12座小島組成，60多座小橋將這些小島串連在一起，河流密度和石橋數量均為全國古鎮之最。例如，通濟橋和仁濟橋兩橋成直角相鄰，不管站在哪一座橋邊，都可以看到一個(gè)橋洞里的另一座橋，故有“橋里橋”之稱(chēng)?！皹蚶飿颉笔菫蹑傋蠲赖墓艠蝻L(fēng)景，堪稱(chēng)橋景一絕。

2.烏鎮老郵局

可以寄明信片，還有6種不同的烏鎮郵戳給你蓋。烏鎮有著(zhù)悠久的郵政歷史。唐朝時(shí)候的烏鎮就是一個(gè)商業(yè)非常發(fā)達的鎮，京杭大運河穿鎮而過(guò)。元朝正式有了馬驛和水驛之分，在烏鎮鏡內設置的大部分為水驛，就是用船運傳遞公文豈，驛站內設有固定船戶(hù)，負責傳遞官方文書(shū)。 烏鎮西市河是京杭大運河的一條支流，烏鎮老郵局就位于西市河畔。

3、三白酒坊

當地釀三白酒的酒坊，進(jìn)去后就酒氣十足，勁兒比二鍋頭大。是《似水年華》中的重要場(chǎng)景。

4、逢源雙橋

烏鎮逢源雙橋位于東柵景區，是一座別具風(fēng)味的古橋。因其上有一廊棚，所以也稱(chēng)為廊橋。橋下有水柵欄，系古時(shí)水路進(jìn)出關(guān)卡。傳說(shuō)踏走雙橋有男左女右的習俗，走一遍橋，須分走左右兩半，因此又演繹出走此橋便可左右逢源之說(shuō)。站在逢源雙橋上，是眺望烏鎮美景之一——財神灣的極佳視點(diǎn)，極目一望，東市河南岸垂柳依依，北岸水閣逶迤，令人心曠神怡。

5、昭明書(shū)院

昭明書(shū)院是很有古典氣息的圖書(shū)館。書(shū)院坐北朝南，半回廊二層硬山式古建筑群。主樓為圖書(shū)館，收藏有文化、社會(huì )科學(xué)、藝術(shù)、休閑旅游等方面的圖書(shū)和雜志可供閱覽，并設有電子閱覽室、講堂、書(shū)畫(huà)、教室等。

書(shū)院西為拂風(fēng)閣，是喝茶、讀書(shū)、交流的場(chǎng)所，水池中央有明代經(jīng)幢。晚風(fēng)輕拂時(shí)，坐在露天的親水平臺上捧一卷美文，品一壺香茶，聞一曲琴韻，會(huì )讓你深深體會(huì )到讀書(shū)的快樂(lè )?！?/p>

6、江南床館

江南百床館，是中國第一家專(zhuān)門(mén)收藏、展出江南古床的博物館，座落在烏鎮東大街210號，又稱(chēng)趙家廳，面積約1200多平方米，內收數十張明、清、近代的江南古床精品。從富商大賈到極普通的平民百姓的各式木床無(wú)不具備，從一床一室到一床多室(床內備有化妝間、衛生間、仆人間等)。既有貴胄們的奢華，也有普通百姓的儉樸，此展覽是中國床文化的集大成者。

7、古戲臺

修真觀(guān)戲臺是道觀(guān)的附屬建筑，建于清乾隆十四年（1749），與修真觀(guān)一樣屢遭毀損，但1919年的那次修繕后，便一直保持到今天。戲臺占地204平方米，北隔觀(guān)前街與修真觀(guān)相對 ，南臨東市河，東倚興華橋 。戲臺為歇山式屋頂，飛檐翹角 ，莊重中透著(zhù)秀逸 。梁柱之間的雀替均為精致的木雕，藝術(shù)價(jià)值極高。臺為兩層，底層用磚石圍砌 ，進(jìn)出有邊門(mén)和前門(mén)。邊門(mén)通河埠，底層后部有小梯通樓臺，亦可通過(guò)翻板門(mén)從河埠下到船里。樓臺分前后兩部分，后部是化妝室，雕花矮窗，寬敞明亮；前部是戲臺，正對廣場(chǎng)。

8、木心美術(shù)館

木心美術(shù)館是在桐鄉市民政局注冊登記的民辦非企業(yè)單位，該館致力于紀念和展示畫(huà)家、文學(xué)家、詩(shī)人木心先生（1927-2011）的畢生心血與美學(xué)遺產(chǎn)。木心美術(shù)館需要單獨買(mǎi)票入場(chǎng)，票價(jià)是15元。

9、囍慶堂

囍慶堂坐落在西柵老街，是一個(gè)專(zhuān)門(mén)展示江南民間婚姻娶嫁、喜慶禮儀的大型婚俗喜慶禮堂，由上下兩層4開(kāi)4進(jìn)八個(gè)古廳堂組成，館內設有古裝體驗、快照拍攝、剪紙等互動(dòng)體驗項目，真正領(lǐng)略舊時(shí)人們把結婚稱(chēng)之為“小登科”的個(gè)中滋味。

10、水劇場(chǎng)

水劇場(chǎng)是魅力十足的露天劇場(chǎng)，2300多個(gè)由原木鋪就的觀(guān)眾席呈扇形展開(kāi)，逐層升高，蔥郁的樹(shù)木間隔在通道中和四周。居高臨下，近七千平方米新月形湖泊中的主舞臺盡收眼底。舞臺背后連綿的明清老建筑群，馬頭墻、觀(guān)音兜，高聳的白蓮古塔和飛檐翹角的文昌閣勾勒出躍動(dòng)的天際線(xiàn)。

5. 烏鎮旅游資源概述圖

1、文昌閣，立志書(shū)院門(mén)前河埠上有一幢樓閣，名文昌閣。

2、江南木雕陳列館，這里原是東柵徐家的豪宅，又名百花廳，以其木雕精美而聞名。

3、景區西柵，西柵打造的是商務(wù)旅游、休閑度假為主。還有東柵老街、觀(guān)前街、河邊水閣、廊棚、關(guān)帝廟、元寶湖、應家橋、敘昌醬園、訪(fǎng)盧閣等小景點(diǎn)可供游覽。

6. 烏鎮旅游開(kāi)發(fā)

一期東柵景區：

　　五月至十一黃金周開(kāi)放時(shí)間：7：20——18：00

　　(其中茅盾故居和立志書(shū)院8：00——17：30)

　　十一黃金周后至四月份開(kāi)放時(shí)間：7：20——17：30

　　(其中茅盾故居和立志書(shū)院8：00——17：00)

　　二期西柵景區：

　　西柵景區開(kāi)放時(shí)間8：00-22：30(十一黃金周后至四月份為8：00-22：00，22：30后進(jìn)入景區免費擺渡船停開(kāi)，但有游覽車(chē)接送)

　　西柵景區內場(chǎng)館開(kāi)放時(shí)間：8：00-17：30(十一黃金周后至四月份開(kāi)放到17：00)

　　西柵夜游開(kāi)放時(shí)間17：30-22：30(十一黃金周后至四月份為17：00-22：00)

　　在西柵景區住宿的游客可以憑門(mén)票、房卡和身份證在游客服務(wù)中心辦理臨時(shí)出入證，入住西柵期間進(jìn)出西柵景區無(wú)須再購票。

7. 烏鎮人文資源

兩個(gè)水鄉古鎮的特色不同:烏鎮屬于較典型的生活型古鎮，原住居民較多而同里屬于園林型古鎮，里面的退思園是世界文化遺產(chǎn)。 烏鎮的開(kāi)發(fā)力度很大，所以游人很多，感覺(jué)比較鬧騰，商業(yè)化氣息也很濃；相比之下，同里的人文特色和園林特色很濃郁，游客比烏鎮少。 

8. 烏鎮旅游發(fā)展定位

烏鎮之所以能從眾多古鎮中脫穎而出，最重要的一點(diǎn)就是保留了其自身的韻味。

烏鎮是一個(gè)擁有著(zhù)兩千多年歷史的古鎮，它是一個(gè)典型的江南古鎮，而江南古鎮最重要的一個(gè)特點(diǎn)就是水。烏鎮位于京杭大運河的東側，眾多河流將烏鎮分割，讓烏鎮形成了被水包圍的獨特格局。由于這個(gè)原因，烏鎮從宋代開(kāi)始，就成為了江南地區的商貿重鎮，到了明清時(shí)期，這里已經(jīng)有了“財賦所出甲于一郡”的說(shuō)法。

烏鎮的水，讓其發(fā)展出了獨特的“親水建筑”。烏鎮人將房屋的一部分，用圓木磚或者石柱打入河床，形成了“水閣”。水閣一般為兩層，青瓦白墻，木板為壁；一個(gè)石階直通河面，有些水閣下方還能?？啃〈?。村民們在水閣下方，或洗衣洗菜，或撐船流于水面，給烏鎮帶來(lái)了濃厚的生活氣息。

9. 烏鎮景區概況

烏鎮古鎮，曾名烏墩、青墩，1991年被評為浙江省歷史文化名鎮，1999年開(kāi)始古鎮保護和旅游開(kāi)發(fā)工程，現為國家5A級景區、全國二十個(gè)黃金周預報景點(diǎn)及江南六大古鎮之一。

烏鎮地處浙江省嘉興市桐鄉市北端，西臨湖州市南潯區，北接江蘇蘇州吳江區，為二?。ㄕ憬?、江蘇）三市（嘉興、湖州、蘇州）交界之處。

烏鎮是典型的江南水鄉古鎮，素有“魚(yú)米之鄉，絲綢之府”之稱(chēng)，有著(zhù)蘇州園林之美、兔耳嶺草甸之奇觀(guān)，雖歷經(jīng)2000多年滄桑，仍完整地保存著(zhù)原有的水鄉古鎮的風(fēng)貌和格局，梁、柱、門(mén)、窗上的木雕和石雕工藝精湛。

10. 烏鎮旅游資源開(kāi)發(fā)論文

打架，架勢，勢力，力量，量詞，

詞語(yǔ)，語(yǔ)氣，氣體，體會(huì )，會(huì )議，

議論 ，論文，文學(xué)，學(xué)校，學(xué)車(chē)，

車(chē)費，費用，用處，處長(cháng)，長(cháng)大，

大人，人民，民主，主義，義烏，

烏鎮，鎮江，江蘇，蘇聯(lián)，聯(lián)合，

合作，作業(yè)，業(yè)務(wù)，務(wù)必，必須，

必須，須要，要領(lǐng)，領(lǐng)導，導航，

航空，空調，調整，整理，理解，

解釋?zhuān)寫(xiě)?，懷抱，抱歉，歉意?/p>

意思，思念，念書(shū)，書(shū)籍，籍貫，

貫口，口罩，罩杯，杯具，具體，

體驗，驗證，證據，據說(shuō)，說(shuō)話(huà)，

話(huà)語(yǔ)，語(yǔ)言，言情，情愛(ài)，愛(ài)人，

人間，簡(jiǎn)介，介紹，紹興，興趣，

趣味，味道，道路，路過(guò)，過(guò)去，

去年，年會(huì )，會(huì )員，員工，工人，

人工，工作，作文，文化，化學(xué)，

學(xué)習，習慣，慣性，性格，格式，

式子，子彈，彈幕，幕墻，墻體，

體檢，檢查，查詢(xún)，詢(xún)問(wèn)，問(wèn)候。