1. 伊川縣文旅局

1、數字化發(fā)展趨勢

以信息技術(shù)帶動(dòng)鄉村產(chǎn)業(yè)多業(yè)態(tài)融合，發(fā)展數字農業(yè)、智慧農業(yè)，在中國數字鄉村建設第二階段的2021年將不再是一個(gè)口號。

《關(guān)于公布國家數字鄉村試點(diǎn)地區名單的通知》，已經(jīng)公布了首批國家數字鄉村試點(diǎn)地區名單，并對抓緊組織開(kāi)展試點(diǎn)工作提出了具體要求。

且農業(yè)數字化，也就意味著(zhù)農業(yè)將向以下三個(gè)方面進(jìn)一步的靠攏和細化：農業(yè)生產(chǎn)高度專(zhuān)業(yè)化、規?；?、企業(yè)化；農業(yè)生產(chǎn)體系逐步完善；農業(yè)教育、科研和推廣進(jìn)行“三位一體”革變。

具體來(lái)說(shuō)，很多時(shí)候農業(yè)需要靠天吃飯，種植大多時(shí)間依靠以前的經(jīng)驗，什么情況該澆水了，什么時(shí)候該施肥了，對一大部分農業(yè)從業(yè)者來(lái)說(shuō)都是憑經(jīng)驗判斷，讓種地充滿(mǎn)了不確定性，數字化、智慧農業(yè)的存在就是減少這種不確定性。

舉例來(lái)說(shuō)，釘釘數字化管理對農業(yè)管理板塊都能起到系統的規范作用，很大程度地減少溝通成本，加快了辦事效率。

比如在農場(chǎng)設計方案的時(shí)候，可把細目分為客戶(hù)、項目名稱(chēng)、預算、現場(chǎng)勘探、設計階段等讓填報人填寫(xiě)上報，面積、坡度、落差、種植株距、水源水質(zhì)等都悉數記錄。

設計方案提交上來(lái)后，設計師根據需求細磨滴管壁厚、滴頭距離、流量和系統配套等問(wèn)題來(lái)進(jìn)行設計、改進(jìn)和反饋，整個(gè)流程只需要釘釘上的審批功能實(shí)現。

2、品牌化發(fā)展趨勢

2010年，我國人均GDP突破5000美元，2020年已超1萬(wàn)美元。

全球經(jīng)濟規律表明，當一個(gè)國家和地區的人均GDP達到5000美元時(shí)，居民消費開(kāi)始從溫飽型向享受型轉變，為新時(shí)代中國農業(yè)的現代化、產(chǎn)業(yè)化和品牌化提供了最好的時(shí)代機遇和發(fā)展土壤。

毫無(wú)疑問(wèn)，品牌化便是提升農產(chǎn)品價(jià)值鏈最重要的趨勢，各省、市、縣品牌建設可謂你追我趕，熱火朝天。

寧夏枸杞、吉林大米、湖南茶油、壽光蔬菜、盱眙龍蝦、橫縣茉莉花、勐海普洱茶、容縣沙田柚、興安盟大米、伊川小米、烏蘭察布馬鈴薯、鹽池灘羊、洛川蘋(píng)果等都是在最近幾年異軍突起。

3、融合化發(fā)展趨勢

從產(chǎn)業(yè)深度出發(fā)，現代農業(yè)不僅僅是第一產(chǎn)業(yè)的種植和養殖，第二產(chǎn)業(yè)的食品原料加工，從田間地頭到廚房餐桌的快消食品，還可以是第三產(chǎn)業(yè)的休閑、觀(guān)光、親子活動(dòng)，以及健康養老、創(chuàng )意文化等。

一二三產(chǎn)業(yè)融合是指，全產(chǎn)業(yè)鏈或者產(chǎn)業(yè)鏈上多點(diǎn)增值，有搞種養的，有搞加工的，有搞銷(xiāo)售服務(wù)和在第三產(chǎn)業(yè)上進(jìn)行觀(guān)光、休閑、養老、采摘、親子、文旅等延伸價(jià)值的，使原本作為第一產(chǎn)業(yè)的農業(yè)變身為綜合產(chǎn)業(yè)，使農產(chǎn)品增值，讓農民和農業(yè)企業(yè)增收。

這個(gè)版塊的例子都不用列舉，大部分農場(chǎng)主都是朝著(zhù)資源融合方向在做，只是一部分人還在夯實(shí)第一階段，有的已經(jīng)先走一步來(lái)到了三產(chǎn)融合的關(guān)卡，具體如何做好，那是另外一個(gè)層面的事情，但是資源融合已經(jīng)勢不可當。

4、冷鏈化發(fā)展趨勢

為保鮮而創(chuàng )造的低溫環(huán)境有可能給病毒的存活提供了可乘之機，因此疫情讓冷鏈成為了焦點(diǎn)。

同時(shí)，生鮮農產(chǎn)品數量和質(zhì)量的發(fā)展，離不開(kāi)冷鏈的高級化、精準化、品質(zhì)化發(fā)展。但就目前冷鏈的發(fā)展情況來(lái)看，數量多但是缺乏體系的管理且與國外的技術(shù)水平存在一定的差異。

從歐美國家的冷鏈物流來(lái)看，它們除了有好的政策提供紅利之外，最重要的就是把技術(shù)運用到了冷鏈物流的建設體系中來(lái)，比如信息化、智能化、自動(dòng)化冷庫、自動(dòng)分揀、GPS技術(shù)、真空預冷或冰溫預冷技術(shù)等等，從而提高了冷鏈的整體效率及產(chǎn)品的保鮮度、安全性。

他們會(huì )將容易腐爛的農產(chǎn)品直接承包給行業(yè)優(yōu)秀的冷鏈公司進(jìn)行托管，讓運輸工程專(zhuān)業(yè)化，保證農產(chǎn)品的保鮮度和食品安全，同時(shí)降低了成本。

如何縮小中外農產(chǎn)品冷鏈技術(shù)和水平的差距，怎么進(jìn)行升級，將是未來(lái)必須解決的問(wèn)題，也成為農產(chǎn)品發(fā)展關(guān)鍵的一環(huán)。因此，冷鏈體系的發(fā)展是其未來(lái)發(fā)展趨勢。

5、定制化發(fā)展趨勢

定制化存在于各行各業(yè)，農業(yè)也不可能除外，并且已經(jīng)如火如荼。

“定制農業(yè)”以綠色、有機農產(chǎn)品為載體，用會(huì )員制拓展用戶(hù)，是一項順應新需求的農業(yè)模式。它的賣(mài)點(diǎn)并不只有農產(chǎn)品，還可吸引城里人前來(lái)體驗、觀(guān)光、消費，與旅游、養老、文化等產(chǎn)業(yè)深度融合，帶動(dòng)鄉村振興。

其核心點(diǎn)包括：

1.城市消費者成為中小農業(yè)企業(yè)會(huì )員

2.中小農業(yè)企業(yè)按照約定生產(chǎn)并按時(shí)配送農副產(chǎn)品

3.農旅結合的一種，會(huì )員可以定期來(lái)到農場(chǎng)體驗農耕生活，既是消費者也是生產(chǎn)者。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是打破過(guò)去傳統的消費模式，“我有什么，就賣(mài)什么；賣(mài)什么，你就消費什么”的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，以市場(chǎng)和消費者需求為導向的拉式供應鏈應運而生?！跋M者和市場(chǎng)需要什么，就賣(mài)什么；賣(mài)什么，你就種什么、養什么、加工什么”。

“以銷(xiāo)定產(chǎn)”模式將促進(jìn)傳統農業(yè)向現代農業(yè)的轉型和升級，值得每一個(gè)農業(yè)人去思索和實(shí)踐。

2. 伊川縣文旅局官網(wǎng)

洛陽(yáng)文化旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)院不是本科院校。

洛陽(yáng)文化旅游職業(yè)學(xué)院，是十三五時(shí)期，洛陽(yáng)市唯一規劃建設的高等職業(yè)院校。

2020年1月通過(guò)省教育廳驗收，2月省政府批準成立，現正在教育部備案。首批申請設立幼兒發(fā)展與健康，陶瓷設計與工藝，表演藝術(shù)，研學(xué)旅行管理與服務(wù)，文化創(chuàng )意與策劃五個(gè)專(zhuān)業(yè)，

計劃與2021年9月正式招生，是洛陽(yáng)市政府申辦的一所公辦高等職業(yè)院校。與伊川縣政府申辦期間選用伊川職教園區校舍，進(jìn)行初期辦學(xué)。

計劃用兩到三年時(shí)間建成新校區。按照洛陽(yáng)市委發(fā)展職教產(chǎn)業(yè)的要求，積極推進(jìn)產(chǎn)教融合，洛陽(yáng)文化旅游職業(yè)學(xué)院建設引進(jìn)社會(huì )力量進(jìn)行合作。

鑒于洛陽(yáng)文化旅游職業(yè)學(xué)院十三五申請時(shí)為公辦院校。為保證設置順利，不再改變學(xué)校性質(zhì)，初期仍保留公辦體制，根據社會(huì )投資情況，可以采取混合所有制等形式改制。具體合作形式待引進(jìn)投資主體商洽后再確定。

3. 伊川縣文旅局領(lǐng)導班子

河南省內值得一去的自駕游景點(diǎn)我有如下推薦：

一、開(kāi)封（八朝古都）：龍亭（按清萬(wàn)壽宮而建的古建筑群）；包公祠（古代清官包拯）；開(kāi)封府（天下首府）；鐵塔和潘楊湖等。

二、嵩山：嵩山少林寺（中國佛教禪宗祖庭和中國功夫發(fā)源地）；中岳廟（道教主流全真教的圣地）。

三、洛陽(yáng)（十三朝古都）：龍門(mén)石窟（中國四大石窯之一）；白馬寺（中國第一古剎，即佛教入華后首座官辦寺院）等。

四、南陽(yáng)：武侯祠（是諸葛亮十年躬耕隱居地，劉備三顧茅廬所在地，歷代祭祀諸葛亮所在地）。

五、信陽(yáng)：雞公山（中國四大避暑勝地）；南灣湖；靈山寺（唐明兩朝“國廟”）等。

六、郭亮村及掛壁公路。

4. 伊川縣文旅局局長(cháng)是誰(shuí)

2021年3月23日，觀(guān)點(diǎn)指數研究院發(fā)布“2021中國房地產(chǎn)卓越100”。建業(yè)地產(chǎn)憑借2020年穩健的發(fā)展態(tài)勢，強勢登陸三個(gè)榜單——“2021中國房地產(chǎn)卓越100榜”、“2021中國房地產(chǎn)企業(yè)河南綜合實(shí)力TOP20”第1位、“2021中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值TOP30”第17位，實(shí)力再獲印證。

穩居千億持續領(lǐng)跑，再拿河南房企銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售面積“雙第一”

2020年，新冠肺炎疫情突襲，行業(yè)變局與挑戰陡增?；趯π袠I(yè)環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢的預判與分析，建業(yè)地產(chǎn)在危機中育新機，于變局中開(kāi)新局，全年實(shí)現銷(xiāo)售金額1026.4億元人民幣。建業(yè)地產(chǎn)在2019年創(chuàng )下全國房企在單個(gè)省份銷(xiāo)售額破千億的紀錄后，克服疫情影響，在千億基礎上穩步增長(cháng)，以絕對優(yōu)勢保持河南房企銷(xiāo)售額與銷(xiāo)售面積“雙第一”！

市場(chǎng)占有率方面，深耕河南29年，建業(yè)地產(chǎn)已實(shí)現河南省122個(gè)縣及縣級以上城市全覆蓋。截至2020年6月30日，建業(yè)地產(chǎn)在河南省的市場(chǎng)占有率為12%。

全力拓展酒店、文旅及綠色基地等，多元布局成果豐碩

2015年開(kāi)啟新藍海戰略轉型，歷經(jīng)6年轉型實(shí)踐，建業(yè)地產(chǎn)致力擴展酒店、文化旅游項目及綠色基地，實(shí)現業(yè)務(wù)多元化發(fā)展。目前，建業(yè)在鄭州、開(kāi)封、南陽(yáng)、漯河等6個(gè)城市已開(kāi)業(yè)9家酒店；擁有鄭州建業(yè)凱旋廣場(chǎng)等5座已開(kāi)業(yè)大型商業(yè)購物廣場(chǎng)；建業(yè)?華誼兄弟電影小鎮、《只有河南·戲劇幻城》、開(kāi)封建業(yè)七盛角、建業(yè)中原文化小鎮之櫻桃溝足球小鎮等文旅項目花滿(mǎn)中原，建業(yè)?華誼兄弟電影小鎮、開(kāi)封建業(yè)七盛角數次登上央視，獲點(diǎn)贊；建成并運營(yíng)綠色基地四家：鄢陵建業(yè)綠色基地、鶴壁建業(yè)綠色基地、伊川建業(yè)綠色基地、周口建業(yè)綠色基地。

責任當先守望相助，2020年捐贈款物1554萬(wàn)元

2020年新冠肺炎疫情，讓房地產(chǎn)行業(yè)迅速進(jìn)入“冰凍期”，在企業(yè)發(fā)展面臨挑戰的同時(shí)，建業(yè)主動(dòng)承擔社會(huì )責任，捐款、捐物。新冠肺炎疫情發(fā)生以來(lái)，建業(yè)集團累計捐贈款物1554萬(wàn)元。設立抗疫專(zhuān)項基金，在河南省率先捐贈1000萬(wàn)元；支援全球抗疫，向海外12個(gè)國家和地區僑胞捐贈口罩55萬(wàn)只；助力湖北，向湖北省洪湖市董口村500位貧困戶(hù)捐贈100萬(wàn)元愛(ài)心善款。

2020年3月，建業(yè)地產(chǎn)董事局主席胡葆森在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)坦言，捐款、獻物、穩就業(yè)是建業(yè)的責任。建業(yè)在這場(chǎng)戰“疫”中盡己所能，全力馳援，以一家標桿企業(yè)的責任與擔當，持續向全球傳遞戰“疫”信心與力量。

5. 伊川縣文化旅游局

　?。ㄒ唬┐_定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

　　開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應當承擔的賠償責任。

　?。ǘ┑焦芾聿块T(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權登記申請表》

　　申請表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì )有現成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。

　?。ㄈ┠脺y繪圖(表)

　　由于測繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

　?。ㄋ模╊I(lǐng)取相關(guān)文件

　　在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫(xiě)好的申請表需要請開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。

　?。ㄎ澹├U納公共維修基金、契稅

　　公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區的小區辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì )影響獲得房產(chǎn)證。

　?。┨峤簧暾埐牧?/p>

　　材料主要包括以下幾種：

　　1、蓋章的申請表；

　　2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

　　3、簽訂預售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房?jì)r(jià)結算的確認書(shū)；

　　4、測繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份；

　　5、專(zhuān)項維修資金專(zhuān)用收據；

　　6、契稅完稅或減免稅憑證；

　　7、購房者身份證明(復印件核對原件)；

　　8、房屋共有的提交共有協(xié)議；

　　9、銀行的提前還貸證明。

　?。ㄆ撸┌凑找幎〞r(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證

　　一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費時(shí)需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

　　二、自行辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)？

　　1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

　　2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。

　　3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權轉移書(shū)據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權轉移書(shū)據”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計稅依據為書(shū)據中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。

　　4、契稅：由購房人交納。

　　以上就是對“自行辦理房產(chǎn)證需要什么手續”“自行辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)”所作的解答?？傊?，無(wú)論是期房還是現房，都存在辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題。在辦理房產(chǎn)證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理?，F在很多買(mǎi)房后都不知道如何自行辦理房產(chǎn)證，因此非常有必要了解相關(guān)知識。當然，購房者如果想要省時(shí)省力，而且保證房產(chǎn)證辦理的效果，也可以在律師的陪同自行辦理房產(chǎn)證，畢竟律師對于辦理房產(chǎn)證可是非常有經(jīng)驗。